9.3
9396 reviews
Bekijk alle
Korenerf 11 in Elspeet
419.000 k.k.
Verkocht
47 foto's
plattegrond
video
Omschrijving
INSTAPKLARE 2/1 KAPWONING | PERFECTE GEZINSWONING | FRAAIE DETAILS | GUNSTIGE WOONLOCATIE


Een gezellige en kindvriendelijke buurt en toch op loopafstand tot het buitengebied en het centrum van Elspeet. Binnen geniet u van veel privacy en ruimte voor u en uw gezin. Welkom aan het Korenerf te Elspeet waar wij u deze RUIME, INSTAPKLARE 2/1 KAPWONING mogen aanbieden!

De woning is geheel goed onderhouden en voorzien van diverse fraaie details. Zo treft u in de woonkamer een prachtige houten vloer aan en bij het zitgedeelte is een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. De keuken is stijlvol vormgegeven en de eikenhouten keukenopstelling vormt samen met de donkere plavuizenvloer een prachtig plaatje.
Verdeeld over twee verdiepingen heeft u de beschikking over vier ruime slaapkamers en op de eerste verdieping treft u een keurige badkamer aan.

Buiten kunt u in de voortuin op een bankje genieten van de rust van het hofje en kinderen kunnen veilig spelen in de speeltuin voor de woning. De achtertuin is heerlijk ruim en biedt verschillende plekken om van de zon te genieten. In de riante garage heeft u veel bergruimte tot uw beschikking en uw auto parkeert u op uw eigen oprit.

Het geheel ligt op een perceel van 217 m2 en naast het buitengebied en het centrum op loopafstand is er in de omgeving alle ruimte om te fietsen en te wandelen. Via de Nunspeterweg en de Uddelerweg zijn omliggende dorpen en de A28 uitstekend bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Opmerkelijk detail is de volautomatische toiletpot met diverse ingebouwde hygiënefuncties!
Vanuit de hal komt u in de T-vormige woonkamer waar u een fraaie houten vloer aantreft die kortgeleden door de huidige bewoners is aangepakt en opnieuw in de lak gezet.

Aan de voorzijde van de woonkamer kunt u een knus zitgedeelte kunt creëren. Vanuit het zitgedeelte kijkt u uit op de speeltuin voor de woning waar uw kinderen veilig kunnen spelen. Hierdoor kunt u een oogje in het zeil houden terwijl u binnen geniet van een kop koffie.

Vanuit de woonkamer heeft u verder toegang tot de uitgebouwde keuken met aangrenzend de bijkeuken. In de keuken treft u een prachtige eikenhouten keuken aan die geheel is uitgevoerd in een landelijke stijl. De donkere plavuizenvloer zorgt voor een mooi contrast in de keuken. Naast voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur heeft u mede dankzij het spoeleiland de beschikking over veel werkruimte.

In de bijkeuken treft u twee vaste kasten aan waarin de witgoedaansluitingen en een handwasbakje zijn verwerkt. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping heeft u drie slaapkamers en een nette badkamer tot uw beschikking. Twee slaapkamers zijn heerlijk ruim en de kleinste van de drie kan ook uitstekend gebruikt worden als kantoor of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafels, een toilet en een ligbad met douche.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar aan weerszijden van de trap twee vaste kasten zijn met veel bergruimte. In één van de kasten treft u de CV-combiketel aan en vanaf de overloop heeft u verder toegang tot de vierde slaapkamer. Indien nodig kunt u met een dakkapel veel extra ruimte creëren. Om de woning extra energiezuinig te maken hebben de huidige bewoners in 2021 een aantal zonnepanelen laten plaatsen met een (verwachte) totale opbrengst van ca. 4000 kWh.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige en fraai vormgegeven voortuin met sierbestrating, siergrind en diverse beplanting. De achtertuin is voor het grootste gedeelte voorzien van sierbestrating en langs de rand ligt een strook kunstgras. Geheel achterin de tuin treft u de garage aan en tussen de woning en de garage is een overkapping geplaatst waardoor er een fijn overdekt terras is gecreëerd. Via de achterpoort heeft u toegang tot een parkeerplek voor de garage.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 217 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 113 m2
- Inhoud woning: 404 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): 10 m2
- Externe bergruimte: 20 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2019) en pelletkachel.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- De woning is in 2021 voorzien van een aantal zonnepanelen met een totale (verwachte) opbrengst van ca. 4000 kWh.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
419.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1985  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
217 m2  
Inhoud woning
404 m3  
Woonoppervlakte
113 m2  
1 / 47 foto's
Plattegrond
Video