9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Zudendorpweg 3 in 't Harde
369.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
NETTE 2/1 KAPWONING | OP LOOPAFSTAND TOT CENTRUM | GEZELLIGE WIJK | GUNSTIGE LIGGING

Een ontzettend fijne plek om te wonen. Zo zou de huidige bewoonster van deze GOED ONDERHOUDEN 2/1 KAPWONING aan de Zudendorpweg op ’t Harde de woning omschrijven. Wij begrijpen maar al te goed waarom mevrouw hier al meer dan 40 jaar woont!

De woning verkeert in goede staat maar dient gemoderniseerd te worden en vormt zo een perfecte basis voor iemand die de handen graag uit de mouwen steekt. Zo beschikt de woning op de begane grond over een ruime, Z-vormige woonkamer met erker, openhaard en een knusse keuken met ‘retro’-keukenopstelling. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Niet onbelangrijk om te vermelden is het balkon aan de achterzijde! De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een riante vierde slaapkamer waar u vrij eenvoudig twee slaapkamers van kunt maken.

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met een flinke boom, diverse beplanting en een oprit naar de ruime garage. Achter de woning treft u een goed onderhouden achtertuin met een terras, gazon en diverse beplanting.

De woning ligt op steenworpafstand van het winkelcentrum en de dorpskern van ’t Harde en ook andere voorzieningen zoals (basis)scholen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Bovendien voegt u binnen 10 minuten in op de A28.

Kortom: bent u op zoek naar een nette woning die u geheel naar uw eigen hand kunt zetten, plan dan snel een bezichtiging in!


Indeling:

Begane grond:

Via het looppad in de voortuin kom u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer is gerust ruim te noemen en aan de voorzijde kunt u bij de openhaard een fijn zitgedeelte creëren. Bovendien voorziet de erker het zitgedeelte van extra ruimte en een aangename hoeveelheid daglicht.

Vanuit het zitgedeelte loopt u langs de wenteltrap naar het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken van de woning. Om extra ruimte te creëren kunt u ervoor kiezen om de muur tussen het eetgedeelte en de keuken te verwijderen, waardoor er een riante open keuken kan ontstaan. In de keuken treft u een gedateerde doch functionele keukenopstelling aan. Verder biedt de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop is opgedeeld in twee delen waarvan het eerste deel toegang biedt tot de badkamer. Via een deur heeft u toegang tot de drie slaapkamers en een vaste kast. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een balkon. In de badkamer treft u een ligbad, toilet, een douchehoek en een hoog wastafelmeubel met wastafel en een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke is opgedeeld in twee ruimtes. Vanaf de trap komt u op de voorzolder met de CV-combiketel en voldoende bergruimte. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer waar, met wat aanpassingen een extra slaapkamer te realiseren is. Eventueel kunt u een verlaagd plafond plaatsen waardoor u nog meer bergruimte tot uw beschikking heeft.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie voortuin met een aantal plantenperken met diverse beplanting, een flinke boom en twee looppaden naar de voordeur. Naast de woning ligt een oprit die naar de ruime garage leidt.
Achter de woning treft u een goed onderhouden achtertuin aan met een terras, een gazon en diverse beplanting.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlakte: 243 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 138 m2
- Inhoud woning: 472 m3
- Balkon: 3 m2
- Externe bergruimte: 21 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2009) en openhaard.
- Woning beschikt grotendeels over thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
369.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1973  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
243 m2  
Inhoud woning
472 m3  
Woonoppervlakte
138 m2