9.2 9 ,2 72 reviews Alle reviews
Vale Ouwelaan 16 in 't Harde
449.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving
SCHITTERENDE VRIJSTAANDE WONING | RIANT PERCEEL | GOED ONDERHOUDEN | GARAGE EN 2 SCHUREN

LET OP: GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN E-MAIL STUURT MET DAARIN UW CONTACTGEGEVENS ZULLEN WIJ U WEER BENADEREN INDIEN DE WONING ONVERHOOPT TOCH WEER BESCHIKBAAR KOMT.

Voor deze woning is een inschrijving geopend welke sluit op vrijdag 18 juni om 12.00 uur. Biedingen kunnen tot deze datum en tijdstip worden uitgebracht. Verkoper behoudt zich het voorbehoud van gunning.

Tussen het centrum van ’t Harde en de bossen rondom het dorp mogen wij u een parel van een woning aanbieden! Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en TWEE SCHUREN is door de huidige bewoners goed onderhouden. Het is niet voor niets dat zij al ruim 30 jaar lang genieten van dit prachtige plekje.

Op de begane grond geniet u van een riante woonkamer, een fijne woonkeuken en een stijlvol ingerichte badkamer. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste slaapkamer op eenvoudige wijze opgedeeld kan worden om zo een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten is het simpelweg genieten. In de royale tuin die rondom de woning is gelegen treft u een brede oprit naar de garage, een strak gazon, diverse beplanting en een tweetal schuren. Een specifieke plek kiezen voor de zon hoeft niet. Hier geniet u werkelijk in elke hoek van de zon.

Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 635 m2 en vanuit de woning fietst of loopt u in enkele minuten naar het dorpscentrum. Ook de natuurgebieden rondom ’t Harde, het station en ook de A28 zijn per fiets of auto goed te bereiken.

Kortom: deze woning moet u gezien hebben!


Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde komt u de woning binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, de wasruimte en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en de woonkamer met aangrenzend de keuken. De hal is ruim opgezet en dankzij de ramen naast de deur aangenaam licht.

Ook in de L-vormige woonkamer geniet u dankzij de ramen rondom en de erker van aangenaam veel licht. Bij het zitgedeelte is tevens een pellet kachel gesitueerd welke in de koude maanden voor extra warmte en sfeer zorgt. Vanuit het zitgedeelte komt u bij het eetgedeelte en de deur naar de keuken.

De gesloten keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken ruimte voor een eettafel waar u met vier personen prima aan kunt eten. Ideaal voor het ontbijt voordat u de deur uit moet. Vanuit de keuken is er via het tochtportaal toegang tot de oprit naast de woning.
In de badkamer treft u een fraai wastafelmeubel en een inloopdouche.

Verdieping:

De verdieping bestaat uit een kleine overloop vanwaar u toegang heeft tot een vaste kast en de drie slaapkamers. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren door de grootste kamer op te delen. Verder beschikken de slaapkamers over bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:

Wanneer u aankomt bij de woning, kan het strakke gazon en de lange oprit u niet ontgaan. Op de oprit kunt u met gemak twee tot drie auto’s kwijt en ook in de garage is ruimte voor een auto of aanhanger. Tevens is de garage voorzien van een praktische bergzolder.

Het gazon loopt van de voorzijde van het perceel door naar de zij- en achtertuin van de woning. In het midden van de tuin is een ronde buxushaag gesitueerd en hier vindt u ook de twee schuren. Een van de schuren is voorzien van schuifwanden, waardoor deze ook ideaal gebruikt kan worden als veranda. Achter de woning, naast de garage, is een fraai terras gelegen voorzien van sierbestrating en een houten prieel.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 635 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 108 m2
- Inhoud woning: 382 m3
- Externe bergruimte: 64 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2015) en pellet kachel.
- Woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
449.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1990  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
635 m2  
Inhoud woning
382 m3  
Woonoppervlakte
108 m2