9.2 9 ,2 60 reviews Alle reviews
Tra 15 in 't Harde
269.500 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
NETTE HOEKWONING OP ROYAAL PERCEEL | BOSRIJKE OMGEVING | RUSTIGE WIJK

Wanneer u op zoek bent naar rust en privacy is deze woning aan de Tra op ’t Harde de perfecte woning voor u! In een bosrijke omgeving ligt deze nette hoekwoning op een perceel van maar liefst 243 m2. Aan de zijkant van de woning ligt, aangrenzend aan het perceel, een ruime parkeerplaats die vanaf de Romano bereikbaar is. De huidige bewoners hebben hier 47 jaar met veel plezier gewoond en hebben de woning al die tijd keurig onderhouden.

Op de begane grond geniet u van een royale L- vormige woonkamer, een aangenaam eetgedeelte met schuifpui en een nette keuken. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en op de tweede verdieping vindt u een royale vierde slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin gelegen die doorloopt tot naast de woning. Achter de woning vindt u de diepe achtertuin en een houtopslag.

Indeling:

Begane grond:

Via het pad aan de voorzijde van de woning komt u aan bij de entree. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de L-vormige woonkamer.

De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker en kijkt u door het raam uit op het groen voor de woning. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerverwarming en een brede openhaard wat voor extra sfeer en warmte zorgt. Vanuit het zitgedeelte loopt u naar de achterzijde woonkamer waar, bij de brede schuifpui, een eetgedeelte kan worden gecreëerd. Vanuit hier heeft u verder toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een aanrechtblad met veel werkruimte. Verder biedt de keuken toegang tot de achtertuin van de woning.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Een van de twee kleinere slaapkamers beschikt over een vaste kast en de badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel, een toilet en een ligbad.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping treft u op de overloop de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast vindt u hier de royale vierde slaapkamer met eigen wastafel en grote dakkapel.

Buiten:

De huidige bewoners hebben in het verleden extra grond aangekocht waardoor de voortuin doorloopt tot naast de woning. Ook is er een trap met fietsgeul naast de woning gesitueerd welke u toegang geeft tot de kelder en kruipruimte onder de woning. De kelder is voorzien van elektra en wordt momenteel gebruikt als klusruimte. Aan de achterzijde van de woning is een fijne, goed onderhouden achtertuin gelegen met diverse beplanting. Ook vindt u hier een kleine houtschuur welke naast de opslag van hout ook de mogelijkheid biedt om uw fiets(en) te stallen.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlakte: 243 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 130 m2
- Inhoud woning: 557 m3
- Overige inpandige ruimte: 46 m2
- Verwarming middels CV-combiketel en warmwater in keuken middels elektrische boiler
- Woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
269.500 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Hoekwoning  
Bouwjaar
1974  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
243 m2  
Inhoud woning
557 m3  
Woonoppervlakte
130 m2