9.3 9 ,3 73 reviews Alle reviews
Sportlaan 8 in 't Harde
298.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
GESCHAKELDE 2/1 KAPWONING MET RIANTE BERGING | GOED ONDERHOUDEN | GUNSTIGE LIGGING | IDEALE GEZINSWONING

Op zoek naar dé ideale gezinswoning op een fijne woonlocatie? Plan dan snel een bezichtiging in voor deze GOED ONDERHOUDEN GESCHAKELDE 2/1 KAPWONING aan de Sportlaan op ’t Harde!

Zowel binnen als rondom de woning is er voldoende ruimte voor een (jong)gezin en alle belangrijke voorzieningen die daarbij horen liggen op korte afstand vanaf de woning.

Zo beschikt de woning de begane grond over een riante en aangenaam lichte woonkamer en een nette keuken. Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer aan.

Buiten geniet u van een nette voortuin met oprit en een ruime achtertuin met een terras en een riante berging met veranda en bergzolder.

En dan de ligging: nooit meer boodschappen vergeten met het winkelcentrum op steenworp afstand, diverse (basis)scholen, speeltuintjes en het NS-station op fietsafstand en in 5 minuten invoegen op de A28.

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en aangrenzend de halfopen keuken.

Eenmaal in de woonkamer ziet u dat de ruimte op mooie wijze is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een raampartij over de gehele breedte waardoor de ruimte het hele jaar door aangenaam licht is. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een stijlvolle en onderhoudsarme PVC-vloer. De twee openslaande deuren bij de zithoek bieden toegang tot de achtertuin en op warme dagen kunt u hiermee de begane grond goed ventileren.

Via de zithoek heeft u via een open doorgang toegang tot de halfopen keuken. De keuken is in 2020 geheel gerenoveerd en voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin en een opbergruimte met de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen.

Verdieping:
Vanaf de trap komt u op de overloop van de verdieping vanwaar u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers en de knusse badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kastenwand met schuifdeuren en de kleinste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer en het toilet beneden zijn in 2020 volledig vernieuwd. In de badkamer treft u een wastafel en een inloopdouche aan.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige voortuin voorzien van siergrind en beplanting. Tevens heeft u de beschikking over een eigen oprit.
De achtertuin is goed onderhouden en voorzien van een fraai terras, een gazon en achterin de tuin treft u de riante berging met veranda aan. Bovendien beschikt de berging over een ruime bergzolder van maar liefst 7 meter breed.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1962
- Perceeloppervlakte: 168 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m2
- Inhoud: 283 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Nefit, 2021)
- Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie. Geheel voorzien van thermische beglazing (HR++ op de begane grond, dubbel op de verdieping.)
- De woning is voorzien van een elektrisch screen op de begane grond en elektrische rolluiken op de verdieping (2015).
- Ruime bergzolder boven de schuur en veranda
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
298.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1962  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
168 m2  
Inhoud woning
284 m3  
Woonoppervlakte
85 m2