9.2 9 ,2 76 reviews Alle reviews
Romano 7 in 't Harde
399.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
GESCHAKELDE TWEEKAPPER | VERLENGDE GARAGE | 5 KAMERS | RECENT GERENOVEERDE EN BESLOTEN TUIN


Aan een rustige straat dichtbij de bosrand, ligt deze goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over recent gerenoveerde achtertuin met veel privacy, grenzend aan bos, voorzien van terrassen en een schitterende overkapping.

Op de begane grond geniet u van een ruime woonkamer, nette keuken en praktische bijkeuken. Daarnaast kunt u gebruik maken van een royale, verlengde garage die van binnenuit bereikbaar is. Op de eerste verdieping van deze aantrekkelijke en ruime woning zijn 4 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping is vanaf de nette voorzolder een 5e kamer bereikbaar en aparte CV-ruimte.

Het geheel is gelegen op een perceel van 265 m2 in een groene, bosrijke omgeving. Kinderen kunnen dichtbij spelen in de speeltuin, ook het bos is te voet bereikbaar. Daarnaast liggen ook het centrum van ’t Harde, de A28 en het NS-station dichtbij de woning.


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal, welke is voorzien van een wenteltrap. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is ruim en uitgevoerd met een neutrale muur- en vloerafwerking. Meerdere ramen zorgen voor veel daglichttoetreding. De woonkamer is voorzien van verschillende zitgedeeltes en een houtkachel.

Aangrenzend treft u de halfopen keuken, voorzien van een nette en strakke keukenopstelling bestaande uit keukenkasten en diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft u hier de beschikking over een royale provisiekast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken met wasmachine aansluiting geeft u toegang tot de inpandige garage en beide geven eveneens toegang tot de tuin.

De gehele woning heeft een kruipruimte (stahoogte) die mogelijkheden biedt tot het creëren van een kelder-/hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een stijlvolle inloop kledingkast. De badkamer bestaat uit een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping is een ruime 5e kamer aanwezig, voorzien van een kunststof dakkapel en een aparte CV-ruimte. Vanaf de nette voorzolder, voorzien van een raam in de gevel, zijn beide ruimtes bereikbaar.

Buiten:

De woning beschikt over een groene voor- en achtertuin. De voortuin bestaat uit diverse planten. Langs de woning ligt een oprit naar de garage. De prachtige en besloten achtertuin, gelegen op het zuidwesten en grenzend aan bos, is fraai aangelegd. Het geheel bestaat uit diverse borders met planten en mooie terrassen. Tevens heeft u hier de beschikking over een stijlvolle veranda. De tuin biedt veel privacy en een heerlijke plek waar u optimaal kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 265 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 166 m2
- Inhoud woning (incl. garage): 610 m3
- Overige inpandige ruimte (garage): 23 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Nefit, 2016).
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
399.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1974  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
265 m2  
Inhoud woning
610 m3  
Woonoppervlakte
167 m2