9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Lavastraat 17 in 't Harde
275.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING | CENTRALE LIGGING | VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN


Starters en gezinnen opgelet!

In een gezellige wijk op loopafstand tot het bos mogen wij u deze GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING aanbieden! De verkeert in goede staat en na een lik verf kunt u er bij wijze van spreken zo intrekken. Ook voor de creatieve klusser heeft de woning genoeg te bieden! Bijkomend pluspunt: in overleg met verkoper kan de woning op zeer korte termijn worden betrokken!

Op de begane grond heeft u een ruime woonkamer met houten vloer en een nette keuken tot uw beschikking. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een keurige badkamer. Op de tweede verdieping treft u een overloop met technische ruimte en de vierde slaapkamer aan. Op het dak ligt een aantal zonnepanelen wat de woning extra duurzaam maakt!

Aan de voorzijde van de woning ligt een zonnige voortuin met siergrind en twee kleine bomen. Perfect om uw eerste kop koffie in de zon op te drinken! Achter de woning ligt een keurige achtertuin met sierbestrating, een klein gazon, een plantenperk en een praktische berging.

Vanuit de woning loopt u in twee minuten het bos in, het winkelcentrum en diverse basisscholen zijn enkele minuten fietsen van de woning verwijderd en ook de A28 en het NS-station zijn uitstekend bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de entree met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping, met daaronder de trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en door de grote raampartijen aan weerszijden wordt de woonkamer voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde kunt u een fijn zitgedeelte creëren en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eettafel waar u met het hele gezin kunt eten.

De gesloten keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er hier een wasmachineaansluiting en vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin. U kunt ervoor kiezen om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen en de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderen. Hierdoor kunt u veel extra ruimte creëren en geeft dit de begane grond een ruimtelijker karakter.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping heeft u drie slaapkamers en een badkamer tot uw beschikking. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. In de badkamer treft u twee wastafels, een toilet en een inloopdouche aan.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die bestaat uit een overloop, de vierde slaapkamer en de technische ruimte met de CV-combiketel. Niet onbelangrijk om te vermelden zijn de zonnepanelen op het dak en er is op de overloop via een luik toegang tot een ruime berging.

Buiten:

Aan de voorzijde ligt een keurige voortuin met siergrind, twee kleine bomen en een pad naar de voordeur. Dankzij de ligging kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon. Een bankje in de voortuin is dus zeker een aanrader!

De achtertuin is voor het grootste deel voorzien van sierbestrating en halverwege de tuin ligt een klein gazon. Daarnaast is de stenen berging gesitueerd met daartegenaan een plantenperk met sierbestrating. De achterpoort biedt toegang tot een achterpad, waardoor u de fietsen altijd veilig in de berging kunt stallen.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 154 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 117 m2
- Inhoud woning: 393 m3
- Externe bergruimte: 8 m2
- Balkon: 3 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2005).
- De woning is beschikt over dak- en vloerisolatie en is geheel voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
275.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1970  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
154 m2  
Inhoud woning
393 m3  
Woonoppervlakte
117 m2