(0341) 467 000
Morgen bereikbaar van 8:30 - 21:00
8.9 8 ,9 68 reviews Alle reviews
Graaf Reinoldweg 26 in 't Harde
€ 279.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

Bosrijk wonen, aan de rand van ’t Harde? Dan is deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met diverse opstallen op een perceel van 688 m2 iets voor u!

Deze verrassende woning ligt op een prachtig perceel waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven! U vindt de woning aan de rand van ’t Harde in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer. Voor de kinderen is er in de straat een speelveldje aangelegd.

De privacy biedende achtertuin én een eigen dakterras zijn gelegen op het zonnige zuidoosten met zicht op de bossen. Het woongenot wordt daarnaast nog eens uitgebreid door de aanwezigheid van een royale woonkeuken met schuifpui naar het terras en een sfeervolle woonkamer met open haard!

U woont hier niet alleen aan de Veluwse bosrand, maar ook dichtbij het gezellige centrum, de A28 én op loopafstand van het treinstation van ’t Harde.

Diverse opstallen, waaronder een garage met elektrische kanteldeur, zijn ideaal voor opslag, de handige klusser of het realiseren van een praktijkruimte/atelier/werkplaats. Een stenen schuur direct achter de woning is net als de overige opstallen voorzien van elektra.


U komt de woning binnen in de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer, een toilet met handwasbakje, de trapopgang naar de verdieping en een praktische kelderruimte. In de kelder kunt u rechtop staan, hier is tevens meer dan voldoende ruimte voor een grote vriezer en/of andere opslag.

De doorzon woonkamer is voorzien van een open haard. Achterin de zonnige woonkamer is een ‘bar’ richting de open keuken gesitueerd. De keuken bestaat uit boven- en onderkasten. De aanbouw bij de woning heeft een royale eetkamer met schuifpui én een praktische bijkeuken gerealiseerd.

In de aangrenzende bijkeuken is voldoende ruimte voor de wasmachine. De begane grond is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en een natuurstenen vloer met vloerverwarming voor extra comfort.

Vanaf de overloop op de verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanuit een andere slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Een douchehoek en wastafelmeubel geven invulling aan de doucheruimte.

De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. Bomen, planten en sierbestrating creëren een verzorgde indeling. De voortuin bestaat uit een pad van sierbestrating naar de voordeur en verschillende bomen en planten.

Een lange oprit van sierbestrating leidt u tot de achtertuin, waar tevens een terras is gerealiseerd. Diverse schuren en een garage bieden ruimte om te klussen of spullen op te slaan.

Deze woning biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een veranda of een aanbouw. Wij denken graag met u mee!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1952
- Perceeloppervlakte: 688 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m2
- Inhoud woning: 382 m3
- Externe bergruimte: 72 m2
- Overige inpandige ruimte (kelder): 16 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 11 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Nefit, 2001).
- De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Helft van dubbel  
Bouwjaar
1952  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
688 m2  
Inhoud woning
382 m3  
Woonoppervlakte
99 m2