9.3 9 ,3 73 reviews Alle reviews
Westerakker 44 in Oldebroek
389.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
RUIME EN INSTAPKLARE HOEKWONING met RUIME BERGING | 5 SLAAPKAMERS | GOED GEÏSOLEERD | KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WIJK


Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging bij deze RUIME EN INSTAPKLARE HOEKWONING aan de Westerakker te Oldebroek! De in 2010 gebouwde woning is goed geïsoleerd, beschikt over een praktische indeling en u geniet dankzij de ligging zowel binnen- als buitenshuis van veel privacy.

De woning bestaat op de begane grond uit een riante woonkamer met aangrenzend de fraaie keuken. Bovendien heeft u vanuit de woonkamer via twee openslaande deuren toegang tot het terras aan de achterzijde.

De eerste verdieping beschikt over een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping treft u een praktische voorzolder met was-/CV-ruimte en de vierde en vijfde slaapkamer. Tevens treft u op de 2e verdieping een bergzolder aan die toegankelijk is via een vlizotrap.

Aan de voorzijde van de woning is een stijlvol ingerichte voortuin gelegen met diverse beplanting en naast de woning is een brede oprit gelegen waar u tenminste één auto kunt parkeren.

Achter de woning geniet u van een fraaie achtertuin met diverse beplanting, een breed terras met sierbestrating en naast de woning ligt een strook met siergrind. Achterin de tuin staat een degelijke, in 2018 gebouwde schuur, met een overkapping en riante bergzolder.

De jonge en ruim opgezette wijk biedt veel speelmogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden. Schuin tegenover de woning is een lange groenstrook gelegen met trapveldjes en diverse speeltoestellen. Verder is er vanuit de woning een goede bereikbaarheid tot omliggende dorpen en steden.


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, een vaste opbergkast met schuifdeuren, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en dankzij de ramen aan de zijkant en de openslaande deuren naar het terras is de woonkamer het hele jaar door aangenaam licht. Dankzij de ligging en de indeling van de woning geniet u op de begane grond van veel privacy.

Vanuit de woonkamer heeft u verder toegang tot de open keuken van de woning. De keuken is voorzien van een stijlvolle keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een donkere plavuizen vloer welke voor een duidelijke afscheiding zorgt tussen de woonkamer en de keuken.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en de badkamer beschikt over een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, een ligbad en een toilet.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap komt u op de voorzolder op de tweede verdieping. Naast bergruimte achter het knieschot is er een praktische wasruimte gesitueerd waar u de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel aantreft. Daarnaast is er op de voorzolder ruimte voor een klein kantoor. Vanaf de voorzolder is er verder toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en u heeft via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden gelegen voortuin voorzien van diverse beplanting, waaronder een tweetal kleine bomen. Hiernaast is een brede oprit gesitueerd met ruimte voor tenminste één auto. Via een poort is er toegang tot de achtertuin.

Direct achter de woning treft u een breed terras met sierbestrating en diverse beplanting aan weerszijden. Naast de woning ligt een looppad met daarnaast een strook met siergrind. Achterin de tuin is een fraaie houten schuur met ruime bergzolder en overkapping geplaatst.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2010
- Perceeloppervlakte: 252 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 137 m2
- Inhoud woning: 505 m3
- Overige inpandige ruimte: 15 m2
- Externe bergruimte: 32 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2011)
- Woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
389.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Hoekwoning  
Bouwjaar
2010  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
252 m2  
Inhoud woning
505 m3  
Woonoppervlakte
137 m2