9.2 9 ,2 56 reviews Alle reviews
Rustenburgsweg 58 in Oldebroek
329.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht o.v.
Omschrijving
Houdt u van het dorpsgevoel en hecht u toch ook waarde aan vrij uitzicht voor uw woning? Dan is deze nette 2/1 kapwoning aan de Rustenburgsweg aan de rand van Oldebroek precies de woning die bij u past! Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en is er naast de woning een royale carport en een garage met een zeer royale vliering gelegen. Tevens is de gehele woning voorzien van rolluiken.
De woning is gelegen in een rustig hofje, met voldoende parkeergelegenheid en dichtbij de Zuiderzeestraatweg, vanwaar u een goede bereikbaarheid heeft tot ’t Harde, Elburg en de A28. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht uit op de weilanden rondom Oldebroek.

Begane grond:
Via de oprit komt u bij de entree aan de zijkant van de woning vanwaar u toegang heeft tot de hal. In de hal vindt u de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer. In de ruime, L-vormige woonkamer is het aangenaam licht door de grote raampartijen. Daarnaast is er bij de zithoek een aansluiting voor een hout- of pelletkachel. Een aantal jaar geleden is door de huidige bewoners een muur tussen de woonkamer en de keuken verwijderd. Dit geeft de begane grond een ruimtelijker karakter en is de plaats van het eetgedeelte naar eigen wens te bepalen. Via het eetgedeelte loopt u de open keuken in waar u een strak keukenblok vindt welke voorzien is van moderne en diverse inbouwapparatuur. Verder biedt de keuken toegang tot de bijkeuken waar aan de wand vaste kasten zijn aangebracht. Hier treft u ook de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aan. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang aan een 3-tal slaapkamers, waarvan er één is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, waardoor en een mooie ruime slaapkamer en badkamer is ontstaan. De badkamer is recent vernieuwd door de huidige eigenaren en geniet u van een prachtig badkamermeubel, stijlvolle muurbekleding en een fijne inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer en vindt u op de voorzolder een kleine ruimte waar de CV-combiketel zich bevindt. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de kleinere bergzolder.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning geniet u van een nette, onderhoudsvriendelijke met grind ingelegde voortuin. De achtertuin is nagenoeg geheel betegeld en vindt u hier de garage en een bergschuur. De garage beschikt over elektra en een fonteintje. De lange vliering van de garage loopt door tot boven de carport wat erg veel bergruimte biedt.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1991
- Perceeloppervlakte: 234 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 124 m2
- Inhoud woning: 399 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte (carport): 16 m2
- Externe bergruimte (garage en schuur): 62 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2019)
- Volledig geïsoleerd, op de begane grond en eerste verdieping voorzien van dubbelglas.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
329.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1991  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
234 m2  
Inhoud woning
399 m3  
Woonoppervlakte
124 m2