(0341) 467 000
Morgen bereikbaar van 8:30 - 21:00
9.0 9 ,0 64 reviews Alle reviews
Gortelseweg 3 in Vierhouten
Optie
Plan een bezichtiging
Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA | MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUWEN | SCHITTERENDE WOONLOCATIE

Midden in de uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe, én in het gezellige dorpje Vierhouten, bieden wij u deze unieke vrijstaande villa met multifunctionele bijgebouwen aan!

Het landhuis verrast door de hoeveelheid ruimte en de geweldige lichttoetreding. Gelegen op een perceel van 2.416 m2 grond, is het voorzien van een prachtige onder architectuur aangelegde, goed op de zon gelegen tuin met veel privacy en een schitterend uitzicht op naastgelegen natuurgebieden.

Vanaf deze prachtige locatie wandelt of fietst u rechtstreeks de bossen in, om vervolgens na een heerlijke tocht door de natuur terug te keren naar uw prachtige landhuis. Wilt u reuring en vertier? Dan kunt u prima terecht bij een van de restaurants met hun gezellige terrassen op loopafstand. Terwijl u midden op de Veluwe woont, bent u enkele autominuten verwijderd van de A28.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en dat is terug te zien in het interieur en exterieur. Het geheel is uitsluitend met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. Hetzelfde geldt voor het naastgelegen bijgebouw, dat zeer goed kan dienen als mantelzorg / dubbele bewoning, kantoorruimte, praktijk aan huis of als bed & breakfast.

Kortom, een huis voor zowel natuurliefhebbers als een (groot) gezin. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!


Vanuit de entree met centrale hal en toilet is er de trapopgang naar de verdieping. Verder is er toegang tot de ruime kantoorruimte met airconditioning welke ook dienst kan doen als slaapkamer.

Ruime living met zeer goede lichtinval en prachtige erker. Hier bevinden zich ook openslaande deuren met toegang tot de serre en het terras. De luxe keuken is voorzien van volledige inbouw apparatuur. Aan de voorzijde van de woning is een fraaie studie-/bibliotheekkamer gelegen.

De living met aaneengesloten zitkamer is ruim opgezet en beschikt over een stijlvolle schouw met gashaard. Door de grote raampartijen heeft u een vrij uitzicht op de bijzonder fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Over de gehele begane grond vloer is vloerverwarming aangelegd (per vertrek regelbaar), ook is de stijlvolle plavuizenvloer overal doorgelegd.

Het souterrain bestaat uit een ruimte die bijvoorbeeld in te richten is als speelkamer met biljart. Tevens is er in het souterrain een wijnkelder gesitueerd met klimaatsysteem.

De eerste verdieping bestaat uit een royale overloop met toegang tot een slaapkamer/sportruimte met sauna, een toilet met urinoir, slaapkamer met inloopkledingkast, ouderslaapkamer met 2 inloopkasten en airconditioning. Ook bereikbaar vanaf de overloop is de exclusieve en complete badkamer met bijzonder ruime douche, whirlpool, dubbele wastafel en inbouwkasten.

De verrassend ruime tweede verdieping bestaat uit een overloop, slaap-/logeerkamer met airconditioning, badkamer met douche en toilet, veel bergruimte en technische ruimte met CV ketel en boiler opstelling.

De woning beschikt rondom over een onder architectuur aangelegde tuin. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een weiland dat is aangewezen als beschermd natuurgebied waardoor u van een blijvend vrij uitzicht geniet. Voorts is de tuin voorzien van diverse terrassen, waterpartijen met vlonders, ornamenten, prieel en fraaie bloemborders en -bakken.

Tevens staan er op het perceel twee bijgebouwen waaronder een multifunctioneel gebouw dat momenteel is ingericht als gastenverblijf, welke in dezelfde stijl is opgetrokken als de woning. Het gastenverblijf is voorzien van een toilet, keukenblok, slaapkamer met eigen badkamer, en een riante opslag-/praktijkruimte. Op de etage treft u nog een open ruimte en aansluitend de technische ruimte met CV ketel. Het geheel is dusdanig ingericht en afgewerkt dat dit eveneens zeer goed kan dienen als mantelzorg / dubbele bewoning, kantoorruimte, praktijk aan huis of als bed & breakfast.

Daarnaast staat er een vrijstaande stenen berging, opgetrokken in spouw en in dezelfde stijl als de woning op het terrein. Net als de andere gebouwen is het voorzien van elektra, vliering, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, openslaande deuren, en met pannen gedekt dak.


Kenmerken:
- Bouwjaar: Oorspronkelijke bouwjaar is 1993 en geheel verbouwd en vergroot in 2002.
- Perceeloppervlakte: 2.416 m2
- Woonoppervlakte woning: 401 m2
- Inhoud woning: 1.386 m3
- Woonoppervlakte gastenverblijf: 74 m2
- Overig inpandige ruimte: 5 m2
- Externe bergruimte (bijgebouw/schuur): 23 m2
- De woning is geheel geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas.
- De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water zijn er een HR CV-combiketel en twee boilers.

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Optie  
Bouw
Soort woonhuis
Exclusieve villa, Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1993  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
8  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
2416 m2  
Inhoud woning
1386 m3  
Woonoppervlakte
401 m2