9.2 9 ,2 56 reviews Alle reviews
Elspeterbosweg 12 in Vierhouten
619.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving
VRIJSTAAND WOONHUIS MET EXTRA BOUWBLOK OP KAVEL VAN 1.170 M2 IN HET PRACHTIGE VIERHOUTEN MET BOS EN HEIDE IN DE DIRECTE OMGEVING

Wilt u graag met ouders/kinderen/vrienden naast elkaar wonen of wenst u mantelzorg te verlenen? Dan bieden wij hierbij deze unieke mogelijkheid in het fraaie bosdorpje Vierhouten.

Er is namelijk op dit ruime perceel een extra bouwblok gevestigd waardoor het mogelijk is om een 2e vrijstaande woning te bouwen met een maximale bouwhoogte van 9 meter en goothoogte van 4 meter. Het perceel is eenvoudig te splitsen in 2 percelen.

De karakteristieke bestaande woning met mooie details, zoals authentiek vloertegels in de hal en paneeldeuren, is gebouwd in de jaren ‘50 en geeft volop mogelijkheden om het geheel naar eigen hand te zetten. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, woonkeuken, kantoor-/slaapkamer en douchegelegenheid. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd.

Rondom de woning ligt een prachtige, privacy-volle tuin met gazon, grote rododendrons en fijne plekjes om te genieten van de vogels en eekhoorntjes. In de tuin is een royale houten schuur van ca. 13 x 5 meter aanwezig. Leuk detail om te noemen; deze schuur heeft op de Elspeetse heide gestaan en gediend als schaapskooi.

Vierhouten heeft veel te bieden. Enerzijds de rust en de prachtige natuur met uitgestrekte bossen en heidevelden, anderzijds een scala aan eetgelegenheden, een eigen supermarkt en andere praktische voorzieningen. Nunspeet ligt op ca. 10 autominuten rijden vanaf de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met prachtige authentieke plavuizen en trapopgang naar verdieping, toegang tot woonkamer, woonkeuken, toilet, douche, kantoor-/slaapkamer en royale kelder op stahoogte.

De knusse woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open haard, openslaande deuren naar het terras en een bijzonder in het oog springend voorraam.
De woonkeuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een eenvoudige keukeninrichting en geeft toegang tot de bijkeuken en het terras aan de zijkant van de woning. In de bijkeuken bevinden zich werkkasten, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de CV-installatie. De achterdeur geeft toegang tot de tuin.

In de aangebouwde zijvleugel van de woning werd in het verleden kantoor gehouden en is daarvoor uitstekend te gebruiken. Daarnaast kunt u ook denken aan een slaapkamer zodat u alle voorzieningen op de begane grond heeft.

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer bereikbaar. In de 4e slaapkamer is een badkamer gerealiseerd voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel

Tuin:
Rondom de woning is een keurig verzorgde tuin gelegen welke bestaat uit gazon, terrassen, vijver en vooral veel groen. Het geeft hier het gevoel reeds in het bos te zijn. Daarnaast biedt de achtertuin de gewenste privacy en is het onder de overkapping tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven.


Bijgebouw:
Er is een zeer royale houten schuur van ca. 13 x 5 meter aanwezig met openslaande deuren. Deze schuur biedt de garantie tot vele uren klusplezier of het uitvoeren van uw hobby.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 1.170 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2
- Externe bergruimte (schuur): 65 m2
- Inhoud: 429 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel Nefit (bouwjaar 2018)
- Isolatie: grotendeels thermische beglazing
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
619.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1953  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
1170 m2  
Inhoud woning
429 m3  
Woonoppervlakte
113 m2