9.2 9 ,2 72 reviews Alle reviews
Westerlaan 9 in Nunspeet
325.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht o.v.
Omschrijving
KNUSSE 2/1 KAPWONING MET MOGELIJKHEDEN | HARTJE CENTRUM | RIANT PERCEEL (495 M2)


Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen wens kunt indelen én in het centrum van Nunspeet? Dan is dit uw kans! Aan de Westerlaan mogen wij u deze 2/1 KAPWONING op een RIANT PERCEEL aanbieden. De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden en is daarmee een perfect object voor de handige klusser.

Op de begane grond is een knusse woonkamer, een slaapkamer en een keuken met aangrenzend de bijkeuken en badkamer gesitueerd. Op de verdieping treft u nog eens drie slaapkamers.

Op het riante perceel van maar liefst 495 m2 treft u een brede oprit, een bij de woning aangebouwde berging, een tweetal schuren en een riante achtertuin op het zuiden. Ook de tuin heeft wat liefde en aandacht nodig. Maar, met wat moeite kunt u deze woning tot een fijne gezinswoning omtoveren!

Vanuit de woning loopt u in enkele minuten naar het gezellige centrum van Nunspeet met al haar voorzieningen. Bovendien zijn de natuurgebieden, het station en de A28 goed bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een houtkachel welke voor extra warmte en sfeer zorgt. Daarnaast is er toegang tot een kleine proviandkelder onder de trap. Vanuit de woonkamer is er verder toegang tot de gesloten keuken.

De woonkeuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting voorzien van een wasbak en een elektrisch kooktoestel met oven. Via de keuken komt u in de bijkeuken met de witgoedvoorzieningen en toegang tot de badkamer en de achtertuin. In de badkamer treft u een wastafel en een inloopdouche aan.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de verdieping, vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers. Middels een vlizotrap is er tevens toegang tot de ruime bergzolder. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning is een kleine voortuin en een brede oprit gelegen. Achter de woning is een aangebouwde berging gesitueerd met toegang tot een toiletruimte. Verder treft u in de achtertuin een tweetal schuren, waarvan er één in de loop der jaren flink is uitgebreid en voorzien van een overkapping. Geheel achter op het perceel is een riante achtertuin gelegen welke dankzij het formaat en de zuidelijke ligging veel mogelijkheden biedt.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1920
- Perceeloppervlakte: 495 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 87 m2
- Inhoud woning: 362 m3
- Overige inpandige ruimte : 28 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (2009). Aansluiting voor houtkachel aanwezig.
- Woning is gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
325.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1920  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
495 m2  
Inhoud woning
362 m3  
Woonoppervlakte
87 m2