(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
9.0 9 ,0 62 reviews Alle reviews
Westerlaan 17 in Nunspeet
€ 375.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie gelegen, in het levendige centrum van Nunspeet, bieden wij u aan deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met o.a. een SLAAPKAMER en BADKAMER op de begane grond, een kleurrijke tuin én een ROYALE GARAGE van maar liefst 48 m2 (handig voor zzp’ers)!

De woning, met een karakteristieke uitstraling, beschikt over een ruime en gezellig living. Daarnaast is de woning uitgevoerd met een bijkeuken, een praktische kelder en badkamer op de begane grond. Boven treft u nog eens twee slaapkamers en een bergzolder! Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen, hierdoor is de woning wat betreft elektraverbruik zelfvoorzienend!

Vanaf de Westerlaan loopt u zo het centrum van Nunspeet in. Ook het station, de A28 en Veluwse bossen liggen dichtbij. Parkeren doet u voor de deur, op de oprit (met plek voor meerdere auto’s) of in de dubbele garage. Genieten van het buitenleven doet u in de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten.


U komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, een vaste kast, de slaapkamer, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is ruime living van 35 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelder (4 m2). De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en eetkamerhoek.

Aangrenzend treft u de uitgebouwde keuken met een speelhoek voor de kinderen of ruimte voor een bureau. De keuken in hoekopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en badkamer. In de bijkeuken is een vaste kast gerealiseerd met de CV ketel en plek voor de wasmachine en droger.

De badkamer, gelegen op de begane grond is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kastenwand.

Aan de achterzijde van de woning is een royale aanbouwgarage gerealiseerd, voorzien van twee elektrisch bedienbare kanteldeuren. De garage is ideaal voor de ZZP-er, voor opslag, het parkeren van de auto of het uitoefenen van een hobby.

Vanaf de overloop op de verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamer en de bergzolder. Beide kamers zijn uitgevoerd met een dakkapel. De bergzolder heeft een totale hoogte van ca. 225 cm.

De tuin is verzorgd, bestaat uit beplanting, siergrind en een pad van sierbestrating naar de voordeur. Schuttingen (2017) van degelijk kwaliteit bieden privacy in de zonnige zijtuin. De oprit voor de garage biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Tevens beschikt de tuin over een fietsenschuur.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1920
- Perceeloppervlakte: 303 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m2
- Inhoud woning: 525 m3
- Overige inpandige ruimte (garage): 48 m2
- Overige inpandige ruimte (bergzolder): 20 m2
- Overige inpandige ruimte (kelder): 4 m2
- Externe bergruimte (fietsenschuur): 3 m2
- Verwarming- en warmwater voorziening middels C.V. combi- ketel (2009).
- De thermostaat is te bedienen met een app op de telefoon.
- De woning is deels voorzien van vloerisolatie, deels voorzien van muurisolatie en deels voorzien van dakisolatie. Rondom is de woning uitgevoerd met dubbel glas.
- Daarnaast is de woning voorzien van 15 zonnepanelen en een rolluik bij de slaapkamer beneden.

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Helft van dubbel  
Bouwjaar
1920  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
303 m2  
Inhoud woning
525 m3  
Woonoppervlakte
102 m2