9.2 9 ,2 60 reviews Alle reviews
Wagenweg 4 in Nunspeet
695.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving
ROYALE VRIJSTAANDE WONING | BOUWJAAR 2011 | INHOUD 703 M3| PERCEEL 639 M2| 9 SLAAPKAMERS |CENTRALE LIGGING

Wij mogen u deze KARAKTERISTIEKE EN RUIME VRIJSTAANDE WONING aanbieden in ons Veluwse dorp Nunspeet.
De woning is in 2011 op een degelijke wijze, traditioneel gebouwd en goed onderhouden. Typerend is de sfeervolle jaren ‘30 stijl met o.a. glas in lood ramen, massieve paneeldeuren, fraai deur- en raambeslag, houten lijsten, bakgoten, erker in stijl, etc.

Met een woonoppervlakte van 193 m2 en 9 slaapkamers en een kantoor(tje) is dit de ideale woning voor een groot gezin of mensen die een ruime woning zoeken.

De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer (met houtkachel) en woonkeuken, een badkamer, praktische bijkeuken en een van binnenuit bereikbare garage met een grote carport aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de 1e verdieping zijn 6 slaapkamers en een toilet gesitueerd en op de 2e verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een kantoor(tje). Tevens zijn er op de verdieping inbouwkasten gerealiseerd.

Aan de achterzijde ligt een verrassend diepe tuin op het zuidwesten en een fraaie veranda welke over de volle breedte is aangebouwd aan de woning.
Daarnaast staat er ook een prieeltje in de tuin waar het goed vertoeven is op de zomeravonden.
De aanleg van de tuin, zoals de gebakken klinkers en de groene beukenhagen, is passend bij de stijl van de woning. Aan de voorzijde is er een ruim uitzicht over een groenstrook met grasveld.

De ligging van de woning is ideaal. Zowel de dorpskern als het NS-station liggen binnen 5 minuten fietsafstand van de woning. Het geheel ligt in een kindvriendelijke buurt met aan de achterzijde een leuke speeltuin met bomen.

Graag leiden wij u rond in deze prachtige en sfeervolle woning.

Indeling:

Begane grond:

Via de oprit komt u aan bij de entree onder de carport. U komt de woning binnen in de ruime hal waar zich de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje bevinden. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer, woonkeuken en badkamer. De karakteristieke jaren ’30 stijl vindt u in de gehele woning terug. Op de vloer van de badkamer en het toilet is een stijlvolle plavuizen vloer aangebracht. Verder beschikt de badkamer over twee mooi vormgegeven wastafels, een ligbad en een inloopdouche.

In de L-vormige woonkamer met erker geniet u van aangenaam licht door de grote raampartijen. Daarnaast is er een houtkachel met sfeervolle schouw geplaatst waarvan u de gehele winterperiode heerlijk kunt genieten. Tussen de woonkamer en de keuken zijn kamer-ensuite deuren aangebracht zodat beide ruimtes van elkaar zijn af te sluiten. In de royale woonkeuken is een stijlvolle keukenopstelling geplaatst met aan de ene kant van de ruimte een blok met de dubbele gootsteen en inbouwapparatuur, aan de andere kant een blok met een Boretti gasfornuis en in het midden van de ruimte een eiland met werkruimte en lades. Verder is er genoeg ruimte voor een grote tafel zodat u hier heerlijk met uw familie en vrienden kunt tafelen. Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd en heeft u vanuit hier toegang tot de garage en de achtertuin. De ruime garage van ca. 7.70 x 3.00 meter is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst zes slaapkamers en een toilet met handwasbakje. De grootste van deze slaapkamers is bovendien voorzien van een brede schuifkastenwand.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar nog drie slaapkamers en een kantoortje zijn gesitueerd. Daarnaast beschikt de overloop over een vaste inbouwkast voor extra bergruimte.

Buiten:

Net als in de woning geniet u ook buiten van ruimte. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 639 m2. Aan de voorzijde is een stijlvol ingerichte voortuin gelegen met een beukenhaag, en plantenperken en heeft u ruim uitzicht over een groenstrook met grasveld. De ruime oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Aan de achterzijde ligt een verrassend diepe tuin op het zuidwesten met een fraaie veranda, een prieeltje, gazon, terrassen en speelgelegenheid voor kinderen.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2011
- Perceeloppervlakte: 639 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 193 m2
- Inhoud: 703 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (2011)
- Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over thermische beglazing
- Grote veranda (30 m2)
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Sfeervolle houtkachel
- Dichtbij centrum en NS-station gelegen
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
695.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
2011  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
11  
Aantal slaapkamers
9  
Perceelgrootte
639 m2  
Inhoud woning
703 m3  
Woonoppervlakte
193 m2