9.2 9 ,2 60 reviews Alle reviews
Vlierweg 19 in Nunspeet
275.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht o.v.
Omschrijving
VERRASSENDE TUSSENWONING MET BERGING | ROYAAL PERCEEL (213 m2) | 4 SLAAPKAMERS

Starters en gezinnen opgelet!

Deze prachtige, uitgebouwde tussenwoning aan de Vlierweg te Nunspeet is dé perfecte woning voor gezinnen! De woning is gelegen in een rustige, groene wijk met een goede bereikbaarheid tot het gezellige dorpscentrum, supermarkten, sportpark De Wiltsangh en (basis)scholen. De huidige bewoners hebben de woning op de begane grond op diverse plekken aangepast zodat er optimaal gebruik kan worden gemaakt van de ruimte.

Op de begane grond geniet u van een ruime woonkamer aan de voorzijde en er is aan de achterzijde een prachtige uitbouw gesitueerd. Dankzij deze uitbouw met brede schuifpui is de begane grond het hele jaar door aangenaam verlicht.

Aan de voorzijde van de woning geniet u van een nette, goed onderhouden voortuin. Aan de achterzijde is een diepe achtertuin gelegen met diverse plantenperken, een groentetuin en een schuur met schitterende veranda. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 213 m2 waardoor er voldoende ruimte is voor u en uw kinderen.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u vanuit hier toegang tot de woonkamer en de wasruimte met aangrenzend de keuken.

De woonkamer is ruim opgezet en beschikt aan de voorzijde over een groot raampartij waardoor het zitgedeelte aangenaam verlicht is. Bij het zitgedeelte is ook een aansluiting voor een houtkachel gesitueerd met daarboven een strak afgewerkte schouw. De stijlvolle parketvloer maakt het plaatje helemaal af en maakt dit de woonkamer tot een fijne ruimte om in te leven.

Via het zitgedeelte komt u aan bij de uitbouw waar ook het eetgedeelte zich bevindt. Dit deel van de woning mag met recht een parel genoemd worden. Het verhoogde plafond, de twee dakramen en de drie brede schuifpuien geven u een aangenaam gevoel van ruimte. Vanaf de eettafel kijkt u de fijne achtertuin in en heeft u vanuit hier toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een strak vormgegeven keukenopstelling met een groot aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de wasruimte met de witgoedaansluitingen. Ook is hier een provisiekast gesitueerd zodat u uw boodschappen gemakkelijk kunt opbergen.

Vanuit de keuken loopt u de aangebouwde schuur in welke is voorzien van een klein aanrechtblad met wastafel, elektriciteit en een groot dakraam. Verder heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin van de woning.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Een van de twee kleinere slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douche.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer beschikt over een groot dakraam en een eigen wastafel. Er is op de overloop veel bergruimte en bevindt zich hier de CV-combiketel.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning is een nette, grotendeels bestrate voortuin gelegen met aan de rand diverse beplanting. Aan de achterzijde is een diepe achtertuin gesitueerd welke is opgedeeld in verschillende vlakken. Bij de schuifpui aan de achterzijde van de woning vindt u een fijn terras met daarachter een plantenperk. Halverwege de tuin is een klein gazon, een groentetuintje en achterin de tuin is een schuur met veranda gelegen. Tevens is de veranda voorzien van een houtopslag.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1968
- Perceeloppervlakte: 213 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 134 m2
- Inhoud woning: 458 m3
- Externe bergruimte: 7 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Tzerra 5, 2014) en aansluiting voor houtkachel
- Woning is beschikt over dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van thermische beglazing
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
275.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1968  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
213 m2  
Inhoud woning
458 m3  
Woonoppervlakte
134 m2