9.3 9 ,3 91 reviews Alle reviews
Veldweg 19 in Nunspeet
525.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE 2/1 KAPWONING | STIJLVOL VORMGEGEVEN | ROYALE TUIN | PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS

Zoekt u een woning met veel karakter, voldoende ruimte en een fantastische tuin? Plan dan snel een afspraak in voor deze INSTAPKLARE 2/1 KAPWONING met PRAKTIJKRUIMTE aan de Veldweg te Nunspeet! De woning verkeert van beneden tot boven in uitmuntende staat en is geheel voorzien van fraaie, karakteristieke elementen waar u zeker verliefd op zult worden!

Zo beschikt de woning op de begane grond over een gezellige woonkamer met prachtige houten visgraatvloer, hoge stalen deuren naar de ruime eetkamer en een stijlvol vormgegeven keuken. Via de keuken komt u in een fantastische badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel. U zou er voor kunnen kiezen om een doorgang te maken tussen de badkamer en de bijkeuken, waardoor er de mogelijkheid ontstaat om gelijkvloers te wonen en te slapen.

Op de verdieping heeft u de beschikking over twee slaapkamers waarvan er één toegang biedt tot een dakterras waar u in de zon van uw eerste kop koffie kunt genieten. Daarnaast kunt u van een deel van de overloop eenvoudig een extra slaapkamer maken.

Aan de voorzijde van de woning ligt een royale tuin met een groot gazon en een oprit met plaats voor tenminste twee auto’s. Naast de woning treft u een fraaie achtertuin aan met toegang tot de bijkeuken, praktijkruimte/slaapkamer en berging/kantoor.

Ook de woonlocatie mag niet onbenoemd blijven. De woning ligt in een heerlijk rustige buurt en vanuit de woning loopt u in enkele minuten naar het centrum van Nunspeet. De supermarkt ligt op steenworp afstand en er zijn diverse (basis)scholen in de nabije omgeving. Ook het NS-station en de A28 zijn uitstekend bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via de brede oprit in de voortuin loopt u langs het hek naar de entree van de woning. U komt de woning binnen in de woonkamer waar u de hoogwaardige afwerking al kunt terugzien. De muren zijn strak gestuukt, de kozijnen zijn voorzien van een fraaie, donkere omlijsting en op de vloer ligt een prachtige houten visgraatvloer. De raampartijen aan de voor- en zijkant van de woonkamer maken de ruimte aangenaam licht.

Wanneer u vanuit het zitgedeelte richting de eetkamer loopt, komt u langs de trapopgang naar de verdieping met daaronder de deur naar een praktische provisiekelder. Daarnaast is tevens een houtkachel gesitueerd waarmee u op koude dagen extra warmte en sfeer creëert.

Via twee fraaie stalen deuren komt u in de eetkamer met aangrenzend de open keuken. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een flinke eettafel waar u met het hele gezin, met vrienden of familie aan kunt eten. De keuken is stijlvol ingericht en voorzien van een keukenopstelling in hoekvorm met het robuuste gasfornuis als eyecatcher. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de badkamer.

De badkamer is werkelijk prachtig ingericht en beschikt over een vrijstaand bad, een breed en robuust wastafelmeubel met dubbele kranen, een inloopdouche en een toilet. De wanden zijn fraai afgewerkt en op de vloer ligt een plavuizenvloer met een stijlvol motief. Om nog beter gebruik te kunnen maken van de ruimte, kunt u ervoor kiezen om een extra deur tussen de badkamer en bijkeuken te plaatsen. Hierdoor ontstaat er de mogelijkheid om de praktijkruimte als slaapkamer te gebruiken waardoor u gelijkvloers kunt wonen en slapen.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de verdieping vanwaar u toegang heeft tot twee slaapkamers en een toilet. Eventueel kunt u op de overloop een extra muur plaatsen om zo een derde slaapkamer te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel bergruimte en vanuit deze kamer heeft u toegang tot een ruim dakterras waar u kunt genieten van de eerste zonnestralen.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een royale tuin die wordt gedeeld met de buren. De voortuin wordt omgeven door beukenhagen en in het midden ligt een riant gazon. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen oprit waar u met gemak twee auto’s kunt parkeren.

Via een hek is er toegang tot de volledig bestrate zijtuin waar een houtopslag en een kleine berging is gesitueerd. Wanneer u door naar achteren loopt komt u bij de bijkeuken met toegang tot de praktijkruimte. Deze ruimte is net als de rest van de woning strak afgewerkt en voorzien van een gegoten vloer. Ideaal voor de zelfstandig ondernemer met een salon! Ook kunt u deze ruimte als extra slaapkamer gebruiken. Aan de andere zijde is een tweede ruimte gesitueerd die als berging en als kantoor kan worden gebruikt. U zou er ook voor kunnen kiezen om deze twee ruimtes door middel van een deur met elkaar te kunnen verbinden. Meer dan genoeg mogelijkheden dus!

De veranda vormt een heerlijke plek om te zitten en biedt een mooi uitzicht over de rest van de fantastische tuin. Deze tuin is voorzien van een groot gazon met pergola. Daarnaast ligt een pad naar het terras waar tevens een tuinhuis is geplaatst.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1936
- Perceeloppervlakte: 550 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 119 m2
- Inhoud woning: 487 m3
- Overige inpandige ruimte: 17 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m2
- Externe bergruimte: 10 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (2019), houtkachel en vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer.
- De woning beschikt over vloerisolatie en volledig voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
525.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1936  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
2  
Perceelgrootte
550 m2  
Inhoud woning
487 m3  
Woonoppervlakte
119 m2