9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Van Karnebeekstraat 44 in Nunspeet
299.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht o.v.
Omschrijving
RUIME TUSSENWONING MET RUIME BERGING EN BREDE VERANDA | VEEL PRIVACY | GUNSTIGE LIGGING

Veel privacy, voldoende ruimte in en om het huis en een rustige woonlocatie. Dit en meer vindt u bij deze NETTE TUSSENWONING aan de Van Karnebeekstraat te Nunspeet! De woning verkeert in GOEDE STAAT, al heeft het hier en daar wat aandacht nodig. Een RUIME woning die bij uitstek geschikt is voor starters of (jonge) gezinnen!

Op de begane grond geniet u van veel privacy en u treft hier een gezellige doorzonwoonkamer en een keurige keuken aan. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer die wat liefde nodig heeft. Op de tweede verdieping heeft u een overloop en een riante vierde slaapkamer tot uw beschikking. Zou u hier een extra dakkapel plaatsen dan kunt u deze kamer opdelen om zo een extra slaapkamer te realiseren.

Aan de voorzijde van de woning ligt een knusse voortuin met terras die wordt omgeven door een Portugese laurierhaag die het hele jaar door groen blijft. Dankzij de ligging van de woning geniet u ook hier, en in de achtertuin, van veel privacy.

In de achtertuin treft u een brede, houten overkapping aan en tegen de ruime stenen berging zijn twee extra houten bergingen gebouwd.

Het geheel is gelegen op een perceel van 155 m2 en vanuit de woning kunt u lopend of fietsend naar Sportpark De Wiltsangh, het bos of de weilanden rondom Nunspeet. Winkelcentrum De Binnenhof ligt tevens op fietsafstand en ook (basis)scholen en het centrum van Nunspeet zijn uitstekend bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via het pad in de voortuin komt u aan bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal waar u de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de trapkast aantreft. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de woonkamer en de keuken.

De doorzonwoonkamer is een gezellige ruimte en dankzij de haag in de voortuin en de ligging van de woning geniet u hier van veel privacy. De schouw met elektrische haard vormt een centraal punt in de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u verder toegang tot de veranda en de keuken.

In de keuken treft u een keurige keukenopstelling aan welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en de achtertuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers en een badkamer tot uw beschikking. De badkamer heeft wat liefde nodig en beschikt over een ligbad, wastafel, douche en een toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is dankzij de grote dakramen en de dakkapel aangenaam licht en goed te ventileren. Op de overloop treft u de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen aan. Vanaf de slaapkamer is er via een luik toegang tot een kleine bergzolder.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin die nagenoeg geheel wordt omgeven door een Portugese laurierhaag die het hele jaar door groen blijft. Dankzij deze haag kunt u aan de voorzijde een knus terras creëren waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Achter de woning treft u een nagenoeg geheel bestrate achtertuin aan met een brede houten veranda waar in de zomer gezellig kan worden getafeld. Geheel achterin de tuin staat een praktische stenen berging waar twee kleinere houten bergingen zijn aangebouwd.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1972
- Perceeloppervlakte: 155 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 128 m2
- Inhoud woning: 426 m3
- Overige inpandige ruimte: 5 m2
- Externe bergruimte: 19 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (veranda): 21 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2009).
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
299.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1972  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
155 m2  
Inhoud woning
426 m3  
Woonoppervlakte
128 m2