9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Van Karnebeekstraat 41 in Nunspeet
275.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
RUIME TUSSENWONING | FRAAIE LOCATIE | PERFECT VOOR STARTERS OF JONGE GEZINNEN | VEEL KLUSMOGELIJKHEDEN


Zit u boordevol creativiteit, kunt u niet wachten om aan de slag te gaan én zoekt u een mooie basis voor uw nieuwe droomwoning? Dan is deze TUSSENWONING met RUIME BERGING aan de Van Karnebeekstraat in Nunspeet interessant voor u!

De woning verkeert in prima staat maar dient gemoderniseerd te worden. Een mooi pluspunt: enig voorwerk is al gedaan voor u! Zo zijn de muren en het dak na-geïsoleerd, de dakkapel op de tweede verdieping is vernieuwd en de woning is voorzien van nieuw HR++ beglazing.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een gezellige en privacy-volle doorzonwoonkamer met een recentelijk opgeknapte houten vloer en een eenvoudige maar functionele keuken. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, een badkamer en op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer aan.
Aan de voorzijde ligt een keurige voortuin met diverse beplanting en achter de woning treft u een nette achtertuin met ruime berging aan.

De woning is buitengewoon geschikt voor (handige) starters of jonge gezinnen, mede dankzij de ligging van de woning. Er ligt een ruime speeltuin tegenover de woning, sportpark De Wiltsangh ligt haast op loopafstand en er zijn diverse (basis)scholen op fietsafstand. Ook het centrum van Nunspeet, de A28, het NS-station en omliggende dorpen zijn uitstekend bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin komt u aan bij de overdekte entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal waar u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en het toilet met fonteintje aantreft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte en dankzij de ligging en de afwezigheid van directe overburen geniet u hier van veel privacy. De raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglichtinval en op de vloer ligt een nette houten vloer die recentelijk is onderhouden.

De keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met een gaskookplaat en een geiser. Desondanks vormt de keuken een praktische ruime waar u uw creativiteit op los kunt laten. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en in de badkamer treft u een ligbad, toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting aan.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot die vierde slaapkamer en een berging met de CV-combiketel. De slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige voortuin voorzien van een looppad naar de voordeur, een beukenhaag en diverse beplanting, waaronder een kleine boom.

Achter de woning treft u een nette achtertuin aan welke voor een groot gedeelte is voorzien van siergrind. Achterin de tuin is een plantenperk gecreëerd met diverse beplanting. Daarachter is een ruime berging gesitueerd.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1971
- Perceeloppervlakte: 148 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 115 m2
- Inhoud woning: 394 m3
- Externe bergruimte: 13 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (AWB, 2007).
- De woning beschikt over dak- en muurisolatie en is geheel voorzien van HR++ -beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
275.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1971  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
148 m2  
Inhoud woning
394 m3  
Woonoppervlakte
115 m2