(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
8.9 8 ,9 69 reviews Alle reviews
Van Goghstraat 11 in Nunspeet
Verkocht
Plan een bezichtiging
Omschrijving

Omringd door imposante bomen, vrolijke vogels en eigenwijze eekhoorntjes bieden wij u aan deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING met GESCHAKELDE GARAGE.

De woning staat op een kavel van 507 m2 eigen grond en ligt op een prachtige woonlocatie aan de rand van de bebouwde kom van Nunspeet. Naast de woning kijkt u tussen de bomen door over de weilanden.

Een royale woonkamer, prachtige woonkeuken en ruime hal, inclusief toilet bieden veel woongenot op de begane grond. Boven treft u vijf slaapkamers aan en een keurige badkamer! De tot kantoorruimte omgebouwde garage is eenvoudig in oude staat te herstellen of als praktijkruimte dan wel atelier aan huis in te richten. Het realiseren van een slaap- en badkamer behoort ook tot de mogelijkheden!

De achtertuin kenmerkt zich door veel groen, een grote boom aan de noordzijde (die het zonlicht niet belemmert), struiken, bloemen en een fijn gazon. Verschillende terrassen zorgen er voor dat u altijd wel een mooi plekje in de tuin kunt vinden.

Als kers op de taart liggen er 12 zonnepanelen op het zuidelijke dakvlak van de woning, deze zonnepanelen zorgen ervoor dat de elektriciteitskosten bijna neutraal blijven.

Nieuwsgierig naar deze woning? Wij heten u van harte welkom voor een bezichtiging.


Een ruime oprit geeft toegang tot de entree. U komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer.

De royale L-vormige woonkamer is geheel voorzien van een massief houten parketvloer en een sfeervolle open haard.

Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken, voorzien van een ruim keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot een klein balkon op het zuidoosten. De badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een hoekbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal op deze verdieping is het separate toilet.

Door middel van een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de voorzolder is naast de CV ketel ook de aansluiting voor een wasmachine en droger aanwezig. Verder treft u een zeer ruime en een kleine slaapkamer aan, deze zijn voorzien van grote raampartijen die voor veel licht zorgen.

De aangebouwde – voormalige – garage is opgesplitst in twee delen. Het gedeelte aan de voorzijde, waarbij de originele garagedeur is ingewisseld voor een vaste pui is nu in gebruik als studeer/werkruimte en heeft een deur naar de oprit. Deze ruimte bied legio mogelijkheden en is perfect aan uw wensen aan te passen. De zolder boven deze ruimte is toegankelijk met een vaste trap. Deze ruime zolder is voorzien van een dakraam.
Het achterste gedeelte is ingericht als schuur/fietsenberging, opslagruimte en werkplaats.

Door enkele aanpassingen aan deze ruimte is het geheel eenvoudig om te bouwen tot een praktijk en/of kantoor aan huis of mantelzorgwoning. De woning wordt omringd door een royale tuin met veel groen, een vijverpartij en diverse terrassen. Een verdiepte berging biedt ruimte voor het tuingereedschap en/of een aanhangwagen. Een ruime overkapping doet dienst als opslag voor haardhout en containers en zijn er nog kleine ruimten voor houtopslag.

Dichtbij de woning liggen diverse scholen en speelvoorzieningen voor kinderen. U kunt heerlijk wandelen langs de zoom van Nunspeet richting recreatiegebied ‘De Zandenplas’. Op enkele fietsminuten van de woning treft u een winkelcentrum aan!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1976.
- Perceeloppervlakte: 507 m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 190 m2.
- Inhoud: 708 m3.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, ATAG (2010).
- Isolatie: Grotendeels voorzien van thermische beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie.
- 12 zonnepanelen zijn aanwezig op het zuidelijke dakvlak, deze zorgen ervoor dat er zo goed als geen elektriciteit gebruikt hoeft te worden van het net.
- Een ideale gezinswoning met voldoende ruimte in en om de woning.

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Verkocht  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1976  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
7  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
507 m2  
Inhoud woning
708 m3  
Woonoppervlakte
190 m2