9.2 9 ,2 56 reviews Alle reviews
Prinses Christinastraat 71 in Nunspeet
364.500 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
RUIME 2/1 KAPWONING | VRIJ UITZICHT | RUSTIGE BUURT| GARAGE MET CARPORT

Veel ruimte, een prachtige achtertuin met veel privacy, een aangebouwde garage met carport en aangenaam veel licht in de woning. Zomaar een aantal kenmerken van deze prachtige 2/1 kapwoning aan de Prinses Christinastraat in Nunspeet. Staan deze kenmerken op uw wensenlijst? Maak dan vooral een afspraak om deze woning zelf te komen bekijken!

Entree:

Via de oprit komt u bij de entree aan de zijkant van de woning. Hier komt u in de hal van de woning waar u toegang heeft tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de garage.

Begane grond:

In de woonkamer valt door de vele ramen veel licht naar binnen, waardoor de ruime opzet goed tot zijn recht komt. In deze woonkamer is ruimte om naast de eethoek en het zitje ook nog een ruime zithoek en eventueel een speel- of tv-hoek te maken. Daarmee biedt de woonkamer ruimte aan diverse activiteiten en is bijvoorbeeld prima geschikt voor gezinnen met jonge of oudere kinderen. De woning ligt op de hoek van een rustige straat en door de ramen aan de voorzijde kijkt u vrij weg, zodat ook aan de voorzijde geen inkijk is. U komt binnen in het midden van de kamer waar nu de eettafel staat en is er een zitje met uitkijk op de achtertuin gecreëerd.

Via de achterzijde van de woonkamer loopt u de open keuken in. Deze ligt om een hoek, zodat eventuele keukengeluiden minimaal hoorbaar zijn in de woonkamer. Vanuit het eetgedeelte loopt u direct de tuin in via de glazen schuifpui, die de achterwand van de woonkamer vormt. Deze glazen schuifpui geeft u vrij uitzicht op de gezellige tuin. Door het blijvende groen dat strategisch is geplaatst in de achtertuin en doordat de woning van de achterliggende huizen is gescheiden van een dubbele, brede groenstrook en een fietspad, kijkt u vrij naar buiten zonder andere woningen te zien.

Een ander mooi detail is de boog die de keuken van het eetgedeelte scheidt. De keuken beschikt over een keukenblok met extra veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur en een dubbele spoelbak. Verder biedt de keuken toegang tot de privacy-volle achtertuin van de woning.

Eerste verdieping:

De hardhouten, open trap in de hal leidt u naar de overloop op de eerste verdieping waar u toegang heeft tot twee ruime slaapkamers en de royale badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafelmeubel. In de andere, riante slaapkamer is zonder veel moeite een nieuwe muur te plaatsen, waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden en er nog steeds twee ruime slaapkamers overblijven. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en een toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is eveneens via een open hardhouten trap te bereiken en is middels een muur opgedeeld in twee delen. Het eerste deel beschikt over veel bergruimte is en in het tweede deel vindt u de derde slaapkamer. Ook deze kamer is aangenaam licht.

Garage:

Naast de woning is een royale, aangebouwde garage gelegen met ruimte voor één auto en apparatuur, zoals een wasmachine en een vriezer. Tevens is er ruimte voor enkele fietsen. De garage is zowel te bereiken via een elektrische sectionaaldeur, als via de achterdeur die aan de tuin grenst of via de binnendeur van de hal.

Tuin:

Aan de achterzijde van de woning geniet u van een diepe, nette achtertuin met veel privacy door het blijvende groen en de groenstroken achter het huis. In de achtertuin is een overkapping geplaatst waar een loungehoek of een eetzitje kan worden gemaakt. Door de beschutting en ligging van de tuin kan daar al vanaf het vroege voorjaar heerlijk van de zon worden genoten. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot een ruime groenstrook en het fietspad achter de woning. Dit fietspad leidt u aan de linkerkant binnen 2 minuten in het buitengebied van Nunspeet, waar u zo bij het Veluwemeer bent. Als u de andere kant op fietst, bent u in 5 minuten bij het centrum van Nunspeet met alle voorzieningen. Aan de voorkant van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die de woning beschutting biedt.

Omgeving en overige kenmerken:

De woning ligt aan de grens van de wijk ‘het Hul’ grenzend aan de relatief nieuwe en rustige wijk ’De Bunte’. Een basisschool met speelvoorzieningen voor jonge kinderen ligt op nog geen 50 meter afstand. De woning is echter zo gesitueerd dat geluid of verkeer naar de school niet als hinderlijk kan worden ervaren. Huisarts en andere medische voorzieningen liggen op loopafstand en vanuit uw woning fietst u zo de natuur of het centrum in.
De woning is uitzonderlijk netjes en goed onderhouden van binnen en van buiten. U kunt er bij wijze van spreken zo intrekken.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 274 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 131 m2
- Inhoud woning: 546 m3
- Overige inpandige ruimte (garage) : 19 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte (carport): 6 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (AWB, 2001)
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
364.500 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1990  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
274 m2  
Inhoud woning
546 m3  
Woonoppervlakte
131 m2