9.3 9 ,3 73 reviews Alle reviews
Prins Frederikstraat 46 in Nunspeet
398.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving
INSTAPKLARE HOEKWONING MET GARAGE EN OPRIT | ENERGIEZUINIG | 5 SLAAPKAMERS | 10 ZONNEPANELEN | ROYALE ACHTERTUIN OP ZUIDEN

Gezinnen opgelet!

Deze GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met GARAGE aan de Prins Frederikstraat 46 te Nunspeet is de woning die jullie zoeken! De woning is instapklaar, energiezuinig en slechts 3 minuten fietsen verwijderd van het centrum van Nunspeet.

De volledig geïsoleerde woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer en een nette, open keuken. Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers en een stijlvol vormgegeven badkamer aan. Op de tweede zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd en op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen met diverse beplanting. Dankzij de vormgeving van de tuin en de ligging van de woning, geniet u van veel privacy in de woonkamer.

In de royale achtertuin kunt u echt genieten van het buitenleven. De op het zuiden gelegen tuin is voor een groot deel bestraat, voorzien van een groot terras en een prachtige veranda. Naast de woning ligt een strak gazon. Ook in de achtertuin geniet u dankzij de ligging van de woning van veel privacy. Er is nauwelijks inkijk van (achter)buren. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot een ruime garage mét oprit.


Indeling:

Begane grond:

Via het looppad in de voortuin komt u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in een L-vormige hal waar de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer.

In de woonkamer geniet u dankzij de ligging en de indeling van de tuin van aangenaam veel privacy. De huidige bewoners hebben hier dan ook een fijn zitgedeelte gecreëerd. Bij het zitgedeelte is tevens een aansluiting voor een houtkachel, zodat u op koude dagen van extra warmte en sfeer kunt genieten.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een eetgedeelte gecreëerd vanwaar u bij de keuken aankomt. De open keuken is voorzien van een nette en praktische keukenopstelling in hoekvorm welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en in de fraai vormgegeven badkamer treft u een wastafelmeubel met brede wastafel, een inloopdouche en een toilet aan.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap komt u op de voorzolder vanwaar u toegang heeft tot twee slaapkamers. Daarnaast zijn op de voorzolder de witgoedaansluitingen, de CV-combiketel en de regelunit van de zonnepanelen gesitueerd.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen voorzien van een sierhaag, een looppad naar de voordeur en diverse beplanting.

In de op het zuiden gelegen achtertuin kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een groot terras en een riante veranda. Naast de woning ligt een strak gazon en tussen het gazon en de veranda is een overkapping voor houtopslag gesitueerd.

Vanuit de achtertuin is er verder toegang tot de garage met oprit. In de garage is tevens een pomp geplaatst zodat de tuin met grondwater kan worden besproeid.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 288 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 117 m2
- Inhoud woning: 414 m3
- Externe bergruimte: 19 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Calenta, 2012) en houtkachel
- Woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Woning beschikt over 10 zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
398.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Hoekwoning  
Bouwjaar
1990  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
288 m2  
Inhoud woning
414 m3  
Woonoppervlakte
117 m2