9.1 9 ,1 61 reviews Alle reviews
Prins Alexandererf 53 in Nunspeet
262.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
INSTAPKLARE TUSSENWONING | VLOERVERWARMING | NIEUWE BADKAMER, KEUKEN & TOILET

In de populaire woonwijk ’t Hul mogen wij u deze INSTAPKLARE TUSSENWONING met BERGING en NIEUWE OVERKAPPING aanbieden. Doordat de woning aan een woonerf is gelegen en ook nog eens een speeltuin voor de deur heeft is het ook met kinderen erg prettig wonen.

De woning is in de periode van 2015 tot heden volledig aangepakt met een nieuwe badkamer, keuken, toilet, strakke wandafwerking en vloerverwarming op de begane grond. Verder is de CV-combiketel in 2015 vernieuwd en is dit jaar een nieuwe overkapping gezet.

De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen waardoor er de hele dag van de zon genoten kan worden. Kortom; een woning waar u zo in kunt trekken!


Middels de keurig aangelegde voortuin komt u binnen in de hal. Hier valt gelijk de uiterst strakke afwerking op. In de hal krijgt u toegang tot de meterkast, het in 2018 vernieuwde toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning is de woonkamer erg licht. Ook in deze ruimten valt direct op hoe strak de afwerking is. De woonkamer geeft toegang tot de trapkast en heeft ook een deur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevind zich de open keuken. Deze indeling geeft beneden een prettige leefruimte. De keuken is ook in 2018 vernieuwd en beschikt over allerhande inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel over de gehele breedte van de woning en dit geeft dit een stuk extra ruimte. De slaapkamers worden door de raampartijen van voldoende licht voorzien. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is in 2015 vervangen en beschikt over een toilet, douche, bad en wastafelmeubel.

De 2e verdieping dient momenteel als bergruimte maar heeft in het verleden ook als 4e slaapkamer gediend. Deze verdieping heeft 2 dakramen en ook de CV-combiketel (Intergas, 2015) is hier gepositioneerd.

De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen waardoor hier de hele dag van de zon genoten kan worden. Aan de woning is een overkapping gezet die voor verkoeling op de hete zomerdag kan zorgen.

In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd die bijvoorbeeld als opslag voor de fietsen kan dienen. Aan deze berging is dit jaar een nieuwe overkapping aangebracht. Verder heeft de achtertuin een eigen achterom.

Kenmerken
- Bouwjaar: 1985
- Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (berging): 16 m2
- Externe bergruimte: 7 m2
- Inhoud: 307 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Intergas, 2015)
- Isolatie: volledig geïsoleerd (dak-, vloer- & muurisolatie en volledig dubbele beglazing)
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Elektrische installatie begane grond in 2018 vervangen
- Dakbedekking berging vervangen in 2020
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
262.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1985  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
162 m2  
Inhoud woning
307 m3  
Woonoppervlakte
88 m2