9.2 9 ,2 72 reviews Alle reviews
Oosterlaan 161 in Nunspeet
339.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
ROYALE HOEKWONING MET GARAGE | PRETTIGE LIGGING MET VRIJ UITZICHT | GEZINSWONING

Voor deze woning is een inschrijving geopend welke sluit op vrijdag 21 mei aanstaande om 15.00 uur. Biedingen kunnen tot deze datum en tijdstip worden uitgebracht. Verkoper behoudt zich het voorbehoud van gunning.

Op een prettige woonlocatie in een groene omgeving bevindt zich deze royale hoekwoning met vrijstaande garage. De woning mag met haar 4 ruime slaapkamers met recht een gezinswoning genoemd worden, en staat op een perceel van ca. 245 m2.

In de achtertuin bevindt zich een royale garage welke geschikt is voor het stallen van een auto. Voor deze garage, aan de Kuyperstraat, heeft u de beschikking over een eigen oprit. De woning verdiend hier en daar wel wat aandacht, maar is altijd met zorg onderhouden wat een prettige basis vormt. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht over een groenstrook tussen de Oosterlaan en de Vlaanderenlaan. Voor (jonge) kinderen is ook een speeltuin om de hoek.

De woning is begin jaren ’70 degelijk gebouwd, met overal betonnen vloeren. Nadien is door de hele woning dubbele beglazing aangebracht, en is de woning voorzien van vloerisolatie. De woning dient nog wel kadastraal te worden uitgemeten.

Al met al een prettig gezinshuis in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving!


Indruk van de indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer en keuken van de woning.

De woonkamer is van het type ‘doorzon’ wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. Ook in de zijgevel is een raam aangebracht welke voor extra daglicht zorgt. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een gasfornuis en oven. Vanuit de keuken krijgt u tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn allen ruim te noemen, en voorzien van grote raampartijen. Ook deze volledige verdieping beschikt over dubbele beglazing. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een overloop en de vierde slaapkamer. De woning is op deze verdieping aan de voorkant voorzien van een degelijke dakkapel, welke voor veel extra ruimte zorgt. Deze verdieping is tevens voorzien van ruime knieschotten. Ook de CV-combiketel (Intergas HRE, ca. 2019) is hier gesitueerd.

Buiten:

De woning is op een ruim perceel van ongeveer 245 m2 gelegen. Dit perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten. In de achtertuin is voldoende ruimte voor een heerlijk terras aanwezig. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en biedt plaats aan 1 auto. Aan de voorzijde van deze garage beschikt de woning over een eigen oprit.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1971
- Perceeloppervlakte: ca. 245 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 116 m2
- Inhoud woning: 397 m3
- Externe bergruimte: 19 m2 (garage)
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas HRE, ca. 2019)
- De woning beschikt over vloerisolatie en volledige dubbele beglazing.
- Het perceel dient, op kosten van koper, voor de overdracht nog kadastraal te worden uitgemeten.
- De overdracht dient plaats te vinden bij AchtenvanGent Notarissen te Maastricht.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
339.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Hoekwoning  
Bouwjaar
1971  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
245 m2  
Inhoud woning
397 m3  
Woonoppervlakte
116 m2