9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Oosteinderweg 49 in Nunspeet
350.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
NETTE EINDWONING MET PRAKTISCHE BERGING | VEEL PRIVACY | VRIJ UITZICHT | GUNSTIGE LIGGING | FRAAIE ACHTERTUIN


Gezinnen opgelet!

Deze NETTE EINDWONING aan de Oosteinderweg te Nunspeet is bij uitstek geschikt voor (jonge) gezinnen. Zowel binnen- als buitenshuis geniet u van voldoende ruimte en veel privacy.

Op de begane grond geniet u van een gezellige doorzonwoonkamer met houthaard en openslaande deuren naar het terras. Daarnaast heeft u de beschikking over een uitgebouwde keuken met een in eind 2020 geplaatste keukenopstelling met veel berg- en werkruimte. Op de eerste verdieping geniet u van drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een technische ruimte en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is op eenvoudige wijze op te delen om zo een extra slaapkamer te realiseren.

Aan de voorzijde van de woning is een fraaie voortuin gelegen met diverse beplanting, waaronder een tweetal bomen. In 2020 hebben de huidige bewoners de achtertuin flink onder handen genomen en daarbij stijlvol ingericht. Direct bij de woning is een verhoogd terras gesitueerd en achterin de tuin is een praktische berging met overkapping gesitueerd.
Dankzij het groen aan de voorzijde en de afwezigheid van directe overburen, geniet u van veel privacy in de woonkamer en in de achtertuin.

Bovendien loopt u vanuit de woning in enkele minuten naar het Edzard Koningpark, zijn er diverse speeltuintjes op steenworp afstand en ook supermarkten, scholen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt verder toegang tot de keuken vanwaar u in de woonkamer komt.

De doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte die dankzij de raampartijen aan weerzijden aangenaam licht is. Daarnaast geniet u in de woonkamer van veel privacy dankzij de afwezigheid van directe overburen en de indeling van de voortuin. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en bij het zitgedeelte aan de voorzijde is een strak vormgegeven houthaard gesitueerd. Aan de achterzijde kunt u een eetgedeelte creëren en de openslaande deuren bieden toegang tot het terras achter de woning.

Vanuit de woonkamer komt u in de uitgebouwde keuken waar u een fraai vormgegeven, nieuwe keukenopstelling aantreft die eind 2020 is geplaatst. Naast voldoende berg- en werkruimte beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur. Verder is er in het dak van de keuken een brede lichtkoepel geplaatst voor extra daglichttoetreding. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast met schuifdeur en in de badkamer treft u een douche, wastafelmeubel en een toilet aan.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is verdeeld in drie ruimtes. Vanaf de trap komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot een slaapkamer en een technische ruimte met de CV-combiketel. De slaapkamer is op eenvoudige wijze op te delen om zo een extra slaapkamer te realiseren. Het is slechts een kwestie van het plaatsen van een muur, er zijn al twee deuren aanwezig. Bovendien zorgen de brede dakkapellen aan weerszijden van de woning voor extra ruimte.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met diverse beplanting, waaronder een tweetal bomen. Langs de rand zijn beukenhagen geplaatst en er is een pad naar de voordeur.

De achtertuin is in 2020 aangepakt, fraai aangelegd en direct bij de woning voorzien van een breed en verhoogd terras. Langs de rand zijn diverse plantenperken gerealiseerd en in het midden ligt een pad met gazons aan weerszijden. Geheel achterin de tuin treft u een praktische berging met overkapping aan.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1972
- Perceeloppervlakte: 189 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 143 m2
- Inhoud woning: 473 m3
- Externe bergruimte: 10 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Trendline HRC24/CW4, 2019)
- Woning beschikt over dak- en muurisolatie en is geheel voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
350.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Eindwoning  
Bouwjaar
1972  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
189 m2  
Inhoud woning
473 m3  
Woonoppervlakte
143 m2