9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Oogstweg 12 in Nunspeet
425.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
RUIME 2/1 KAPWONING | MOGELIJKHEID TOT GELIJKVLOERS WONEN | OP LOOPAFSTAND TOT CENTRUM | 8 ZONNEPANELEN


Buitenkans!

Een RUIME 2/1 KAPWONING op LOOPAFSTAND van het centrum van Nunspeet én de mogelijkheid om GELIJKVLOERS TE WONEN. Deze woning aan de Oogstweg mag u gerust een BUITENKANS noemen!

De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de woonkeuken, een bijkeuken en een badkamer. In de voormalige garage hebben de huidige bewoners een royale slaapkamer gecreëerd waardoor er de mogelijkheid is ontstaan om gelijkvloers te wonen!

Niet onbelangrijk om te vermelden zijn de 8 zonnepanelen op het dak van de voormalige garage.
Op de verdieping treft u nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer aan.

Aan de voorzijde van de woning treft u een nette voortuin aan met daarnaast de brede oprit. Achter de woning ligt een gezellige achtertuin, voorzien van een tweetal terrassen en tegen de woning aan is een overkapping geplaatst waar een fijne zithoek is ontstaan.

Het geheel is gelegen op een perceel van 299 m2 en naast de uitstekende verbinding tot het gezellige centrum van Nunspeet, zijn ook diverse voorzieningen zoals (basis)scholen en het NS-station goed te bereiken. Ook omliggende natuurgebieden en dorpen zijn per fiets of auto goed bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via de oprit komt u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De hal biedt verder toegang tot elk vertrek op de begane grond.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning terwijl aan de voorzijde een riante, L-vormige woonkamer is gesitueerd. De raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel daglichtinval in de ruimte en de open(gas)haard biedt extra warmte en sfeer op koude en donkere dagen. Dankzij de indeling kunt u de woonkamer geheel naar eigen wens inrichten en er zijn veel manieren om de ruimte optimaal te kunnen benutten. In de woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig en zijn deze vloeren afgewerkt met een pvc-vloerbedekking

Via twee openslaande deuren heeft u toegang tot de woonkeuken waar u een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur aantreft. De openslaande deuren bieden de mogelijkheid om de keuken van de woonkamer af te schermen. Hierdoor kunnen uw (klein)kinderen een spelletje doen aan de keukentafel terwijl u in alle rust geniet van een glas wijn bij de openhaard. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.

In de bijkeuken treft u witgoedaansluitingen en de CV-combiketel aan. Daarnaast vormt de bijkeuken een praktische ruimte voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand of andere zaken.

Nog maar enkele jaren geleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woning met de garage is verbonden. In deze uitbouw bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van twee wastafelmeubels en een inloopdouche. Tegenover de badkamer is een deur met toegang tot de voormalige garage waar nu een riante slaapkamer is gecreëerd. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast en via een portaal is er toegang tot de achtertuin en de schuur. De schuur is ruim en voorzien van een vliering met veel extra bergruimte.

In de schuur een aanrechtblok met spoelbak geplaatst en daar staan momenteel ook de wasmachine en -droger opgesteld.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen en één beschikt over een luik met daarachter veel bergruimte. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een douche.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige tuin met siergrind en plantenperken met diverse beplanting. Daarnaast ligt een brede oprit waar u met gemak twee auto’s kunt parkeren.

De achtertuin is voor het grootste gedeelte voorzien van een kunstgrasmat en een tweetal terrassen. Tegen de woning aan is een overkapping geplaatst en langs de rand is een plantenperk gerealiseerd. Naast de schuur treft u tevens een kleine vijver aan.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 299 m2
- Gebruiksoppervlakte woning (waarvan 25 m2 slaapkamer begane grond): 151 m2
- Inhoud woning: 547 m3
- Overige inpandige ruimte (schuur + vliering): 27 m2
- Veranda: 11 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Trendline, 2015), vloerverwarming en openhaard.
- De woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van thermische beglazing en beschikt over 8 zonnepanelen.
- De aangebouwde slaapkamer is voorzien van dak- en muurisolatie.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
425.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1980  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
299 m2  
Inhoud woning
547 m3  
Woonoppervlakte
151 m2