9.3 9 ,3 91 reviews Alle reviews
Oenenburgweg 230 in Nunspeet
369.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
Aan de Oenenburgweg te Nunspeet ligt deze UITGEBOUWDE EINDWONING met 5 SLAAPKAMERS (!), TWEE DAKKAPELLEN, verzorgde tuin én praktische berging met bergzolder!

De woning beschikt dankzij de uitbouw over een riante keuken. Ook de woonkamer, uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin, is ruim! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en recentelijk vernieuwde badkamer aanwezig. Op de verrassend ruime tweede verdieping zijn nog eens 2 kamers gerealiseerd. De woning beschikt daarnaast over een besloten tuin, voorzien van berging mét bergzolder.

Als kers op de taart is de woning ook nog eens energiezuinig en daarmee voorbereid op de toekomst! De huidige bewoners hebben de woning voorzien van een hybride warmtepomp, 9 zonnepanelen en de woning is goed geïsoleerd.

De woning is gelegen op een mooie kindvriendelijke woonlocatie, dichtbij scholen, het bos, een hertenpark en diverse speelweides. Ook winkelcentrum De Binnenhof ligt dichtbij de woning. Daarnaast is de A28 goed bereikbaar vanaf de Oenenburgweg.


U komt de woning binnen in de hal met het in 2020 vernieuwde toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken.

De woonkamer is royaal, uitgevoerd met een gezellige zithoek én een tuingerichte eethoek. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsarme PVC-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras van de tuin. Daarnaast is er in de woonkamer een rookkanaal aanwezig waar u een (hout)kachel op aan kunt sluiten.

Vanuit de woonkamer bereikt u de aangrenzende woonkeuken. Ook de keuken is recentelijk onder handen genomen en voorzien van een rechte keukenopstelling. Naast voldoende berg- en werkruimte beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur. De uitbouw maakt het mogelijk om ook hier een eetkamerhoek te realiseren, of zoals het nu is ingericht: een speelruimte voor de kinderen.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping, heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is stijlvol vormgegeven en bestaat uit een ligbad, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.

Op de verrassend ruime tweede verdieping van deze aantrekkelijke gezinswoning zijn nog eens twee kamers gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte onder het schuine dakvlak. Vanaf de nette voorzolder, met voldoende plek voor de wasmachine, heeft u ook toegang tot vaste bergruimte. Daarnaast treft u op de voorzolder de CV-combiketel, de hybride warmtepomp en de regelunit voor de zonnepanelen aan.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige voortuin waar op een bankje kan worden genoten van de zon. Naast de sierbestrating is de voortuin voorzien van een drietal plantenperken met diverse bloemen en planten. De privacy biedende achtertuin bestaat uit sierbestrating, diverse bloemperken en een praktische stenen berging met overkapping en bergzolder. Er is tevens toegang tot het achterpad vanuit de tuin. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1971
- Perceeloppervlakte: 172 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m2
- Inhoud woning: 450 m3
- Externe bergruimte (stenen berging): 9 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel en hybride warmtepomp (Nefit, 2019).
- Er is een nieuwe slimme elektriciteit- en gasmeter geplaatst (2019) en op het dak zijn 9 zonnepanelen geplaatst.
- Er is vloerverwarming aanwezig op een groot gedeelte van de begane grond.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en deels dakisolatie.
- Tevens is de woning is volledig voorzien van thermische beglazing.
- Alle kozijnen zijn in de afgelopen twee jaar voorzien van nieuw schilderwerk.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
369.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Eindwoning  
Bouwjaar
1971  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
172 m2  
Inhoud woning
450 m3  
Woonoppervlakte
141 m2