8.9 8 ,9 70 reviews Alle reviews
Nassaulaan 58 in Nunspeet
Verkocht
Plan een bezichtiging
Omschrijving

Van deze UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE gaat niet alleen uw hart sneller kloppen, maar zeker ook die van uw kinderen! Op dit magnifieke plekje, midden in de woonwijk ’t Hul, woont u namelijk heerlijk vrij, schuin tegenover een grote groenstrook met speelplaats.

Terwijl de kinderen genieten van de rustige woonomgeving, geniet u deze praktische en instapklare woning. De woning is namelijk in de loop der jaren uitstekend onderhouden een geeft een zeer verzorgde indruk. Met recht dus een ideale woning voor een starter of een gezin! De woning is gelegen op een hoekperceel van 200 m² en voorzien van een vrijstaande garage achter op het perceel. Ondanks dat de oprit officieel niet geheel in eigendom is (deels gemeente eigendom), geniet u wel van het gebruik van de lange oprit voor de garage, zodat u verzekert bent van een parkeerplaats en toegang naar de ruime garage. Achter de garage is er nog een ruime fietsenberging en een aangebouwde veranda.

Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd met een grote bijkeuken, is er gelijkvloers veel praktische ruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar de ruime voorzolder en vierde slaapkamer. Interesse in deze aantrekkelijke hoekwoning met veel ruimte op een heerlijk kindvriendelijk plekje? Neem dan contact op met ons kantoor of bezoek de website nassaulaan58.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1985 opgetrokken in steen is volledig geïsoleerd conform de toen geldende eisen. Voor de verwarming en het warm water is er CV combi-ketel (2010) en een open haard welke tevens voor warmte en sfeer zorgt. Dakbedekking van het zadeldak middels dakpannen.

INDELING

Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, vaste trap naar de verdieping en de prachtige lichte doorzon-woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt, voorzien van een inzethaard (houtkachel) en een neutrale laminaatvloer, welke tevens doorloopt in de hal. Aan de zijkant van de woonkamer is nog een vaste provisiekast te vinden. Aan de achterzijde van de woning kunt u de half-open keuken vinden voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante bijkeuken waar tevens de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden is, een absolute meerwaarde voor deze woning! Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De nette en neutrale badkamer is voorzien van een vaste wastafel, badmeubel, inloopdouche en toilet. Ook in 2 slaapkamers is een vaste wastafel aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap vanaf de overloop. Hier is de voorzolder waar opgesteld de CV-installatie te vinden en is er een royale 4e slaapkamer.

Tuin:
Voor en achter de woning is een goed onderhouden en neutrale tuin te vinden. De achtertuin is voorzien van bestrating en diverse borders met beplanting. Tevens een keurig afgetimmerd houthok en overkapping met terras. Aan de zijkant is een riante garage met berging te vinden. De garage uit uitgevoerd met een elektrisch bedienbare kantelpoort. De totale afmetingen van garage en berging zijn ca. 8,30 x 3,30 m.


Bijzonderheden:
- Ideale gezins- en/of starterswoning.
- Instapklare woning.
- Kindvriendelijke locatie.
- Veel privacy met vrij uitzicht over plantsoen en speelplaats


Kenmerken:
Woonoppervlakte : 107 m²
Perceeloppervlakte : 200 m²
Inhoud woning : 338 m³
Externe bergruimte : 28 m²

In collegiale verkoop met Makelaardij Van de Weerd te Nunspeet

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Verkocht  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Hoekwoning  
Bouwjaar
1985  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
200 m2  
Inhoud woning
338 m3  
Woonoppervlakte
107 m2