9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Nassaulaan 36 in Nunspeet
345.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
RUIME GEZINSWONING | STIJLVOL VORMGEGEVEN BADKAMER | PRACHTIGE VERANDA

Gezinnen opgelet!

In de gewilde wijk Het Hul mogen wij u weer een ideale gezinswoning aanbieden! Voldoende ruimte binnen- en buitenshuis, een uitstekende verbinding tot het centrum van Nunspeet en diverse speeltuintjes in de buurt. De aan de Nassaulaan gelegen tussenwoning moet u gezien hebben.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer die dankzij de uitbouw extra ruimte heeft gekregen. Daarnaast heeft u de beschikking over een fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur en een bar. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een stijlvol vormgegeven badkamer met zwarte armaturen aan. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gesitueerd waar, met wat aanpassingen, twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Niet geheel onbelangrijk om te vermelden zijn de 8 zonnepanelen (ter overname).

Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine, bestrate voortuin en achter de woning kunt u van het buitenleven genieten in de heerlijke achtertuin. De fraaie overkapping met zijschermen van zeil is een echte eyecatcher. Een fijne plek om tot in de late uurtjes te zitten!

Vanuit de gezellige en kindvriendelijke wijk heeft u een uitstekende verbinding tot alle voorzieningen die een gezin nodig heeft. Er zijn diverse speeltuintjes in de buurt, (basis)scholen zijn uitstekend bereikbaar per fiets of auto en het centrum, de A28 en het NS-station zijn enkele minuten rijden verwijderd.


Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u de woning binnen in een kleine hal waar de meterkast is gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzend de open keuken.

Doordat de woning aan de voorzijde is uitgebouwd is er extra ruimte in de woonkamer ontstaan. Dankzij de hal en de vorm van de woonkamer kunt u hier een fijn zitgedeelte creëren. Wanneer u vanuit het zitgedeelte naar de keuken loopt, komt u langs de trapkast welke uitstekend geschikt is als provisieruimte.

De open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een brede bar. Naast veel extra werkruimte biedt de bar een gezellige plek om te tafelen of te borrelen.

Naast de keuken is de tweede hal gesitueerd die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de bijkeuken. U kunt ervoor kiezen om de bijkeuken met de keuken te verbinden om zo meer ruimte te creëren en hier optimaal gebruik van te maken.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een eigentijds vormgegeven badkamer. De badkamer is door de huidige bewoners helemaal aangepakt en voorzien van een robuust en breed wastafelmeubel met zwarte kranen die in de muur zijn verwerkt. Ook is er een ruime inloopdouche aanwezig en een opvallend zwart toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel gesitueerd. Vanaf de overloop heeft u verder toegang tot een extra slaapkamer. Deze slaapkamer heeft wat liefde nodig maar kan met wat moeite een gezellige vierde slaapkamer worden.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine voortuin die nagenoeg geheel bestraat is en voorzien van siergrind en beplanting. De achtertuin is fraai ingericht en voor een groot deel bestraat. Direct bij de bijkeuken is een platenperk gecreëerd en halverwege de tuin is een brede strook kunstgras aangebracht. Achterin de tuin is een prachtige overkapping geplaatst die met op maat gemaakte wanden van zeil is af te sluiten. Een heerlijke plek waar u ook op koude dagen tot in de late uurtjes kunt zitten. Daarnaast is er via de veranda toegang tot een praktische berging.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1986
- Perceeloppervlakte: 172 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 116 m2
- Inhoud woning: 375 m3
- Externe bergruimte: 8 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2016).
- De woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen (ter overname).
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
345.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1986  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
172 m2  
Inhoud woning
375 m3  
Woonoppervlakte
116 m2