(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
9.0 9 ,0 64 reviews Alle reviews
Lugtenbergweg 40 in Nunspeet
Optie
Plan een bezichtiging
Omschrijving

FANTASTISCHE WOONLOCATIE | DIEPE ACHTERTUIN MET BUITENVERBLIJF | ROYALE KEUKEN

Op een prachtige woonlocatie, dichtbij het centrum van Nunspeet, ligt deze GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met carport, unieke achtertuin, aparte berging, heerlijk buitenverblijf, royale keuken en 3 slaapkamers!

De woning heeft een frisse uitstraling en is prachtig gelegen! Vanaf de woning heeft u een vrij uitzicht over de tegenover gelegen straat en speelweide. Vanaf de Lugtenbergweg bereikt u eveneens eenvoudig het centrum van Nunspeet, de bossen, de A28 en het NS-station.

Een uniek pluspunt aan de woning is de heerlijk achtertuin met een prachtig buitenverblijf. De diepe tuin is kleurrijk en onderhoudsarm ingericht. Genieten van het buitenleven doet u in het royale buitenverblijf, dit tevens voorzien is van een praktische opberg- of praktijkruimte. De veranda van dit sfeervolle buitenverblijf is eenvoudig af te sluiten middels een elektrisch bedienbaar rolluik.

U komt de woning binnen in de hal, voorzien van toilet, trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale keuken en woonkamer.

De woonkamer, met een prachtig vrij uitzicht naar buiten, is voorzien van een houtkachel én airco. Daarnaast heeft u middels een schuifpui toegang tot de royale achtertuin.

Aangrenzend treft u de ruime en nette keuken. De keuken, bestaande uit boven- en onderkasten in een hoekopstelling, is voorzien van een lichtkoepel waardoor het een uiterst lichte leefruimte is. In de keuken is een aparte kast gerealiseerd voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Vanaf de overloop op de verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de nette badkamer en de bergzolder (middels vlizotrap). De badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een wastafelmeubel en tweede toilet.

De woning beschikt over een keurige voor- en achtertuin. De voortuin bestaat voornamelijk uit siergrind en een sierhekwerk aan de voorzijde. Naast de woning is een carport gerealiseerd waar uw auto schoon en veilig geparkeerd kan worden.

De unieke, diepe achtertuin is zonnig gelegen en besloten! De tuin bestaat voornamelijk uit sierbestrating en is hierdoor onderhoudsarm. Diverse bloembakken met verschillende bloemen creëren een kleurrijke tuin. Achter in de tuin is een prachtige buitenverblijf gerealiseerd met een ruimte erachter die u kunt inrichten als opberg- of praktijkruimte. Onder de heerlijke veranda kunt u tijdens zwoele zomeravonden heerlijk loungen met het gezin, familie of vrienden.

In de achtertuin is nog houten fietsenberging aanwezig én heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging (6 m2).


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1954
- Perceeloppervlakte: 292 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 89 m2
- Inhoud woning (incl. stenen berging): 321 m3
- Overige inpandige ruimte (bergzolder): ca. 29 m2
- Overige inpandige ruimte (stenen berging): 6 m2
- Externe bergruimte (berging bij veranda): 10 m2
- Externe bergruimte (houten fietsenberging): 2 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Itho Daalderop, 2016).
- De woning is voorzien van een houtkachel en airco.
- De woning is tevens uitgevoerd met hittewerende, privacy biedende en dubbele beglazing.

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Optie  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Hoekwoning  
Bouwjaar
1954  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
292 m2  
Inhoud woning
321 m3  
Woonoppervlakte
89 m2