9.2 9 ,2 60 reviews Alle reviews
Lindelaan 27 in Nunspeet
425.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
PRACHTIGE HALFVRIJSTAANDE WONING | BOUWJAAR 1905 | SLAAP- EN BADKAMER BEGANE GROND | KANTOOR AAN HUIS | GELEGEN IN CENTRUM | ZONNEPANELEN 2020

‘Goede wijn behoeft geen krans’…

Wij mogen u weer zo’n pareltje van een woning aanbieden. Deze HALFVRIJSTAANDE WONING op een toplocatie op de hoek van de Lindelaan en Esdoornlaan. Alles op loopafstand, dorpskern en Oranjepark om de hoek.

De woning straalt zowel aan de buiten- als binnenzijde de sfeer uit die past bij de bouwstijl van begin 1900. De woonkamer met het hoge balkenplafond en aangebouwde serre, de landelijke woonkeuken, de paneeldeuren met fraaie lijsten, etc. Daarnaast beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer kan daarnaast ook uitstekend dienst doen als kantoor-/werkkamer. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. In 2020 zijn er door de huidige eigenaren 9 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning behoorlijk energiezuiniger geworden is.

Het buitenterrein is ook een lust voor het oog. Het geheel is in stijl met de woning aangelegd en bestaat uit diverse terrassen, beukenhagen en gazon. Er is een houten berging en overkapping gesitueerd voor opslag van tuingereedschap, etc.
Graag leiden wij u rond in deze fraaie woning!

Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met de (vernieuwde) meterkast, een kast met de Cv-installatie, het toilet met handwasbakje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder heeft u vanuit hier toegang tot de ruime woonkamer en woonkeuken.

Opvallend aan de sfeervolle woonkamer, welke is opgedeeld in een voor- en achterkamer, is het hoge balkenplafond en de grote raampartijen wat een aangenaam gevoel van ruimte geeft. De stijlvolle houten vloer en de schouw met elektrische haard maken het plaatje compleet en maken de woonkamer tot een prettige ruimte om in te leven. Vanuit de woonkamer is de praktische kelder bereikbaar. Tevens is er via openslaande deuren toegang tot de prachtige aangebouwde serre welke toegang geeft tot de tuin.

De ruime woonkeuken is voorzien van een in landelijke stijl uitgevoerde keukenopstelling. Deze beschikt onder andere over een robuust fornuis met daarboven een getimmerde schouw met afzuigunit, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De fraaie vloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Via het portaal met inbouwkasten komt u vanuit de keuken in een werkkamer welke ook uitstekend geschikt is als slaapkamer. Temeer omdat in deze ruimte tevens een ‘open’ douchegelegenheid is bestaande uit een wastafelmeubel en inloopdouche. Deze kamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping is er vanaf de overloop met dakkapel toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een kastenwand en de andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel. In de moderne badkamer treft u een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en beschikt over een brede kledingkast met schuifdeuren, lades en schappen.

Buiten:

De prachtige tuin is op een creatieve wijze aangelegd en ingericht en doet intiem aan door de verschillende terrassen en hoekjes welke door beukenhagen afgezet zijn. De combinatie van oude gebakken waaltjes en buxushagen passen geheel bij de stijl van de woning. In de tuin is een houten berging en overkapping gesitueerd. De voortuin bestaat uit een gazon en beukenhagen en is voorzien van een beregeninginstallatie.

De locatie heeft geen verdere toelichting nodig. Met zowel de dorpskern als het park om de hoek en dichtbij alle openbare voorzieningen heeft u alles wat wenselijk is binnen handbereik.

Overtuig uzelf en plan snel een bezichtiging in.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1905
- Perceeloppervlakte: 384 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 150 m2
- Inhoud woning: 629 m3
- Overige inpandige ruimte : 17 m2
- Externe bergruimte: 6 m2
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit Topline, 2012)
- Woning is grotendeels voorzien van muur- en dakisolatie en grotendeels voorzien van thermische beglazing.
- 9 zonnepanelen in 2020 geplaatst.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
425.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Halfvrijstaande woning  
Bouwjaar
1905  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
384 m2  
Inhoud woning
629 m3  
Woonoppervlakte
150 m2