9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Larikserf 31 in Nunspeet
389.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
FIJNE GEZINSWONING IN GEZELLIGE BUURT | KINDVRIENDELIJKE WIJK | 5 SLAAPKAMERS | RIANTE HOBBY-/ PRAKTIJKRUIMTE

Gezinnen opgelet!

Wát een heerlijke plek om te wonen! Een rustig en gezellig hofje, een speeltuin voor de deur en een goede bereikbaarheid naar diverse (basis)scholen. Kortom: met deze goed onderhouden HOEKWONING MET ROYALE HOBBY- PRAKTIJKRUIMTE aan het Larikserf te Nunspeet heeft u geen wensenlijst meer nodig!

Op de begane grond geniet u van een riante woonkamer en een uitgebouwde keuken. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn maar liefst vijf slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd.

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen met daarnaast een brede oprit. Achter de woning kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven in de fraaie achtertuin voorzien van een tweetal terrassen en een kunstgrasmat naast de woning.

Bovendien zijn er achter in de tuin twee ruime bergingen en een hobby-/ praktijkruimte gesitueerd welke alle drie met elkaar verbonden zijn. Deze hobby- praktijkruimte is geheel geïsoleerd en wordt verwarmd door de CV-ketel van de woning. Bovendien vormt deze ruimte een ideale thuiswerkplek of kantoor voor de zelfstandig ondernemer!


Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met de meterkast (geheel vernieuwd in 2021), tr. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Dankzij de vorm van de woonkamer kunt u alle kanten op met uw inrichtWwing. De huidige bewoners hebben gekozen voor een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde van de ruimte. Bij het zitgedeelte zijn twee openslaande deuren gesitueerd waarmee u vanuit de woonkamer rechtstreeks toegang heeft tot de achtertuin. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een nette laminaatvloer en dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer is de ruimte aangenaam licht. Verder is er in de woonkamer een praktische trapkast gesitueerd.

Vanuit het zitgedeelte komt u aan bij de keuken welke middels de en-suite deuren gescheiden wordt van de woonkamer. In de keuken treft u een keurige keukenopstelling in hoekvorm welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en een toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder waar de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel zijn gesitueerd. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers welke beide beschikken over bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen met siergrind en diverse beplanting. Hiernaast is een brede oprit gelegen met ruimte voor tenminste twee auto’s en toegang tot de zijtuin.

Achter de woning is een zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin gelegen. De achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen waarvan er één is uitgevoerd met sierbestrating en één met een houten vlonder. Langs de zijkanten is diverse beplanting aangebracht en in de zijtuin is een onderhoudsarme kunstgrasmat gelegen. Achterin de tuin treft u een tweetal bergingen en een hobby-/ praktijkruimte welke alle drie met elkaar in verbinding staan. De hobby-/ praktijkruimte is geheel geïsoleerd, voorzien van een toiletruimte, een kleine bergzolder en acht zonnepanelen die recent zijn aangebracht. Verder is in de meterkast van de hobby-/ praktijkruimte een bronpomp gesitueerd waarmee grondwater kan worden opgepompt. Deze ruimte vormt een ideale thuiswerkplek of kantoor voor de zelfstandig ondernemer!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1982
- Perceeloppervlakte: 282 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 118 m2
- Inhoud woning: 369 m3
- Externe bergruimte: 41 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2015) en vloerverwarming.
- Woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
- Woning beschikt over acht zonnepanelen (2021)
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
389.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Hoekwoning  
Bouwjaar
1982  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
6  
Aantal slaapkamers
5  
Perceelgrootte
282 m2  
Inhoud woning
369 m3  
Woonoppervlakte
118 m2