(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
9.0 9 ,0 62 reviews Alle reviews
Koningin Emmahof 8 in Nunspeet
Verkocht
Plan een bezichtiging
Omschrijving

Op een unieke woonlocatie, met een heerlijke tuin, eigen oprit en GARAGE, bieden wij u aan deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 3 SLAAPKAMERS, een ruime woonkamer en keuken met bijkeuken!

Op een erf, aan de rand van de jonge woonwijk ’t Hul ligt deze royale woning. Hier woont u in alle rust, kunt u genieten van het buitenleven en bent u ook zo in het levendige centrum van Nunspeet.

De ruime en zonnige achtertuin grenst aan een watergang waar wonen en natuur bij elkaar komen. Vrijheid en het idyllische bruggetje achter de woning maken het uitzicht uniek en rustgevend.

Naast de ruime woonkamer, stijlvolle keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer, beschikt de woning over een riante bergzolder die tevens is in te richten als 4e slaapkamer.


U komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet en grote vaste kast met opbergruimte.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. De lichte muur- en vloerafwerking creëren een neutraal en ruimtelijk karakter. Diverse ramen dragen bij aan een daglichtrijke ruimte.

De keuken bestaat uit een stijlvolle hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De eetkamertafel bij het raam is dé plek om heerlijk te dineren en te genieten van het uitzicht. Aangrenzend treft u de praktische bijkeuken waar voldoende plek is voor de wasmachine en droger.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping, heeft u toegang tot drie slaapkamer en de badkamer. Eveneens bereikbaar vanaf de overloop zijn het toilet en de tweede verdieping middels vlizotrap. Een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel geven invulling aan de nette badkamer.

De tweede verdieping kunt u volledig inrichten zoals u het voor ogen heeft. Door het plaatsen van een vaste trap is het realiseren van een 4e slaapkamer zeker mogelijk. Hier is een dak- en zijraam aanwezig, verder is er geen indeling gecreëerd. De stahoogte is 254 cm.

De woning beschikt over een nette voortuin, voorzien van siergrind en kleurrijke planten. De oprit naar de garage is van sierbestrating. De verzorgde achtertuin bestaat uit een gazon tot aan de beschoeiing van de watergang, terrassen, prachtige knotwilgen en sierlijke beplanting!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1988
- Perceeloppervlakte: 320 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m2
- Inhoud woning: 441 m3
- Overige inpandige ruimte (zolder): 38 m2
- Externe bergruimte (garage): 22 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (2014, Remeha)
- De woning is volledig geïsoleerd en bijna volledig voorzien van dubbel glas
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Oplevering zomer 2019

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
Verkocht  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Bouwjaar
1988  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
320 m2  
Inhoud woning
441 m3  
Woonoppervlakte
124 m2