9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Koningin Beatrixstraat 26 in Nunspeet
489.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
FORS UITGEBOUWDE 2/1KAPWONING | RUIME GARAGE | RUSTIGE BUURT | PRACHTIGE ACHTERTUIN


Aan de rand van een fijne en rustige wijk in Nunspeet mogen wij u deze UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met GARAGE en FRAAIE TUIN aanbieden!

De aan de Koningin Beatrixstraat gelegen woning is goed onderhouden en geheel instapklaar.

In 2013 is er flink in de woning geïnvesteerd waarbij de woning op de begane grond aan de voor- en achterzijde én op de eerste verdieping aan de voorzijde fors is uitgebouwd. Bij deze verbouwing zijn ook de keuken, het toilet beneden en de badkamer geheel vernieuwd. Hierbij is de woning van beneden tot boven vakkundig afgewerkt wat u overal terugziet.

Op de begane grond beschikt de woning aan de achterzijde over een riante woonkamer met een prachtig uitzicht op de fraai vormgegeven achtertuin. Aan de voorzijde is de ruime keuken gesitueerd voorzien van een brede kastenwand en een spoel/kookeiland met veel werkruimte.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een stijlvol vormgegeven badkamer. De tweede verdieping is momenteel één open ruimte welke door de huidige bewoners gebruikt wordt als bergzolder.

Aan de voorzijde van de woning treft u een nette voortuin met daarnaast de oprit naar de ruime garage. De achtertuin is in 2015 opnieuw aangelegd en voorzien van een strak vormgegeven vijver en een overkapping over de gehele breedte van de tuin.

Het geheel is gelegen op een perceel van 245 m2 en vanuit de woning is er een goede bereikbaarheid tot het centrum van Nunspeet met al haar voorzieningen.


Indeling:

Begane grond:

Via de oprit komt u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzend de open keuken.

Eenmaal in de woonkamer zult u zien dat de verbouwing zeker van toegevoegde waarde is geweest! Zowel in de woonkamer als in de keuken heeft u de beschikking over veel extra ruimte waardoor er een fijne woon/-leefruimte is ontstaan.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming en de neutrale kleur van de vloer sluit feilloos aan bij iedere interieurwens. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u via de openslaande deuren en de brede raampartij een prachtig uitzicht op de zeer fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast biedt de indeling van de begane grond u aangenaam veel privacy. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot het eetgedeelte en de keuken aan de voorzijde van de woning.

De keuken is voorzien van een strak vormgegeven keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, een kastenwand en een kook/spoeleiland met veel werkruimte.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast geplaatst en de badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, een toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping wordt door de huidige bewoners gebruikt als bergzolder en u treft hier de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen aan.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin voorzien van diverse beplanting met daarnaast de oprit die naar de ruime garage leidt.

De achtertuin is in 2015 geheel opnieuw aangelegd en voorzien van een overkapping over de gehele breedte van de tuin. Bij de woning is er een terras gecreëerd en ingelegd met grote tuintegels. Bij het terras is een vijver gerealiseerd met daarnaast een gazon. Langs de randen en tegen de garage aan zijn plantenperken aangebracht met diverse beplanting.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 245 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 136 m2
- Inhoud woning: 453 m3
- Externe bergruimte: 21 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2018) en vloerverwarming begane grond en badkamer.
- Woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
489.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1997  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
245 m2  
Inhoud woning
453 m3  
Woonoppervlakte
136 m2