9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Jongkindhoek 77 in Nunspeet
315.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING | BERGING MET CARPORT | TWEE NIEUWE DAKKAPELLEN

Een INSTAPKLARE TUSSENWONING MET PRAKTISCHE BERGING EN CARPORT, vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren en veel speelmogelijkheden in de buurt. Hét recept voor uw nieuwe woning! Dit alles en meer vindt u aan de Jongkindhoek te Nunspeet waar wij u deze gezellige gezinswoning mogen aanbieden.

De woning is van beneden tot boven goed onderhouden en er is in de loop der jaren flink geïnvesteerd in de woning. Zo is de vloer op de begane grond en het dak volledig geïsoleerd en is het elektrawerk en het pannendak geheel vernieuwd. Dankzij deze en andere verbeteringen is de woning zeer energiezuinig en beschikt het over een Energielabel A.

Op de begane grond treft u een privacy-volle woonkamer en een riante, open keuken. Bovendien heeft u hier nooit meer koude voeten dankzij de vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en op de tweede verdieping treft u naast de overloop de vierde slaapkamer aan. De tweede verdieping is recentelijk voorzien van twee brede dakkapellen waardoor de in de vierde slaapkamer voldoende ruimte is om een extra slaapkamer te realiseren.

Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime voortuin met praktische berging en een brede carport met plaats voor twee auto’s. Achter de woning treft u een groene achtertuin voorzien van diverse beplanting en een knus terras.
Het geheel is gelegen op een perceel van 151 m2 en vanuit de woning fietst u in enkele minuten tussen de weilanden rondom Nunspeet. In de buurt zijn diverse speeltuintjes en ook sportpark De Wiltsangh is goed bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:

Via de carport en de voortuin komt u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal met het toilet met fonteintje en ingebouwde RVS-toiletrolhouder, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de Z-vormige woonkamer met aangrenzend de open keuken.

Dankzij de ligging van de woning, de voortuin en de carport is er in de woonkamer nauwelijks inkijk van buren of voorbijgangers, waardoor u hier van veel privacy geniet. Bovendien is de ruimte dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de laminaatvloer aangenaam licht. Koude voeten heeft u niet meer dankzij de vloerverwarming in de gang, woonkamer en keuken. Daarnaast is de vloer geheel na geïsoleerd. Oftewel: het perfecte recept voor een fijne woon-/leefruimte!

Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde komt u langs een provisiekast en loopt u via het eetgedeelte naar de ruime open keuken. De keuken bestaat uit een nette keukenopstelling met veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer beschikt naast vloerverwarming over een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, een toilet, een inloopdouche en een ingebouwde RVS-toiletrolhouder. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:

In 2019 is de tweede verdieping aan beide zijden voorzien van dakkapellen over nagenoeg de gehele breedte van de woning. Hierdoor is er een flinke hoeveelheid extra ruimte ontstaan.

In 2020 is de verdieping extra geïsoleerd, is het complete pannendak vernieuwd en daarna is het geheel vakkundig afgewerkt. Vanaf de overloop van de tweede verdieping is er toegang tot een riante slaapkamer die kan worden opgedeeld om zo een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:

De voortuin is op een jonge beukenhaag na geheel bestraat. Helemaal aan de voorzijde is een praktische berging met een carport waar u twee auto’s droog kunt stallen. Bij de woning is een breed terras gecreëerd en tussen de berging en de woning in is een smalle overkapping geplaatst.

Achter de woning ligt een knusse, groene tuin met een kleine schuur, een terras en diverse beplanting.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlakte: 151 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 124 m2
- Inhoud woning: 396 m3
- Externe bergruimte: 5 m2
- Verwarming middels CV-combiketel met slimme thermostaat (Nefit Proline NXT HR107, 2016) en vloerverwarming op begane grond en in badkamer.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ -beglazing.
- De woning is voorzien van een Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
315.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1977  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
151 m2  
Inhoud woning
396 m3  
Woonoppervlakte
124 m2