9.3 9 ,3 74 reviews Alle reviews
Heuvelweg 1717A in Nunspeet
325.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
UITGEBOUWDE TUSSENWONING | MOGELIJKHEID MANTELZORG, PRAKTIJK-/ KANTOOR AAN HUIS | TWEE OVERDEKTE TERRASSEN | PRETTIGE LOCATIE

Buitenkans!

Een ruime, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MÉT AANLEUNWONING, dat zie je niet vaak! Aan de rustige Heuvelweg te Nunspeet mogen wij u deze unieke woning aanbieden.

De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer en een open keuken met strakke keukenopstelling. Naast de keuken zijn twee openslaande deuren naar het riante overdekte terras gesitueerd, waarmee u de woonkamer goed kunt ventileren!

Op de verdieping treft u een drietal slaapkamers, de badkamer en het tweede toilet aan.

De aanleunwoning beschikt over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Naast de functie van aanleunwoning is het geheel ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of als kantoor voor de zelfstandig ondernemer. Ziet u zichzelf hier al werken?

Buiten geniet u zowel aan de voor- als achterzijde van een aangename hoeveelheid ruimte. Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin gelegen welke is voorzien van sierbestrating en een tweetal plantenperken met diverse beplanting. Achter de woning treft u een geheel bestrate achtertuin. Tegen de woning aan is een brede overkapping geplaatst en achterin de tuin vindt u de stenen berging met de tweede overkapping.

Het geheel is gelegen op een perceel van 215 m2 en vanuit de woning geniet u van een goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen die Nunspeet te bieden heeft. Bovendien ligt er tegenover de woning een brede groenstrook met speelgelegenheid voor kinderen.


Indeling woonhuis:

U komt de woning binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met aangrenzend de open keuken.

Wanneer u de L-vormige woonkamer binnenkomt zal de brede schouw met gaskachel u direct opvallen. De schouw vormt een centraal punt in de woonkamer waar u een fijn zitgedeelte kunt creëren. Dankzij de brede groenstrook tegenover de woning is er geen inkijk van overburen waardoor u van veel privacy geniet in de woonkamer. Vanuit het zitgedeelte komt u bij de open keuken met eetgedeelte.

De keuken is voorzien van een strakke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Naast de keukenopstelling zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Verder hebben de huidige bewoners handig gebruik gemaakt van de ruimte door er een knusse bank te plaatsen. Bovendien is er in het plafond een lichtkoepel geplaatst welke voor extra daglichtinval zorgt. Naast de keuken treft u twee openslaande deuren naar het overdekte terras en de achtertuin.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.


Indeling aanleunwoning:

Tegenover de schuur is de overdekte entree van de aanleunwoning gesitueerd. U komt de aanleunwoning binnen in de woonkamer. Bij de entree is een kleine muur geplaatst om zo de entree af te scheiden van de woonkamer.

De woonkamer beschikt over een viertal brede ramen en een lichtkoepel waardoor er aangenaam veel daglicht in de woonkamer valt. Vanuit de woonkamer komt u bij de knusse keuken welke, naast een nette keukenopstelling, ook over een lichtkoepel beschikt.

Via de keuken is er verder toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een toilet.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin gelegen welke, op een aantal plantenperken na, geheel is voorzien van sierbestrating. Voor iemand met groene vingers is deze tuin vrij eenvoudig om te toveren tot een waar paradijs!

Achter de woning is een geheel bestrate achtertuin gelegen. Tegen de woning aan is een grote overkapping geplaatst waardoor er een overdekt terras is ontstaan. De overkapping is tevens voorzien van een viertal lichtkoepels waardoor er extra daglicht op het terras en in de woonkamer valt. Halverwege wordt de achtertuin opgedeeld door middel van een laag tuinhek.

Achterin de tuin is de stenen berging met aangebouwde overkapping gesitueerd. Deze overkapping loopt door tot de achterpoort waardoor er een flinke ruimte wordt overdekt.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1954
- Perceeloppervlakte: 215 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 116 m2
- Inhoud woning: 346 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m2
- Externe bergruimte: 12 m2
- De woning beschikt over een CV-combiketel (Remeha Avanta, 2021)
- Van de aanleunwoning is geen bouwvergunning bekend.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
325.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Tussenwoning  
Bouwjaar
1954  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
215 m2  
Inhoud woning
346 m3  
Woonoppervlakte
116 m2