9.3 9 ,3 84 reviews Alle reviews
Heidelaantje 9 in Nunspeet
425.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht o.v.
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN 2/1 KAPWONING MET GARAGE | HEERLIJKE BOSRIJKE WOONLOCATIE | RUSTIGE WIJK


Wat een heerlijke plek om te wonen! Aan het Heidelaantje in Nunspeet lijkt het alsof u in het bos woont. ’s Morgens wordt u wakker door de vogels en overdag geniet u van het ruisen van de wind in de bomen. Op deze heerlijke woonlocatie mogen wij u deze KNUSSE 2/1 KAPWONING met GARAGE aanbieden! De woning is GOED ONDERHOUDEN en verkeert in goede staat. Desondanks zal de woning hier en daar moeten worden gemoderniseerd en zijn er nog voldoende mogelijkheden om uw eigen creativiteit op los te laten.

Op de begane grond is er een gezellige Z-vormige woonkamer met veel privacy en een keurige keuken. Zou u één van de muren van de keuken verwijderen, dan krijgen de keuken en het zitgedeelte een extra ruimtelijk karakter. De verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop waar de CV-combiketel en een vlizotrap naar de ruime bergzolder zijn gesitueerd.

Rondom de woning geniet u het hele jaar door van de rust in de groene buurt. Aan de voorzijde ligt een keurige voortuin met oprit naar de garage en achter de woning treft u een verrassend ruime achtertuin aan. Tegenover de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, afgewisseld met groen. Daarnaast is er vanuit de wijk een uitstekende bereikbaarheid tot het centrum van Nunspeet en via de F.A. Molijnlaan zijn het NS-station en de A28 in enkele minuten te bereiken.


Indeling:

Begane grond:

Via het pad in de voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische kast.

In de Z-vormige woonkamer geniet u, dankzij de ligging van de woning, van veel privacy. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het hofje met voldoende parkeergelegenheid en veel groen. De vorm van de woonkamer biedt tevens de mogelijkheid om hier een fijn en gezellig zitgedeelte te creëren.

Wanneer u vanuit het zitgedeelte richting de keuken loopt komt u eerst langs het eetgedeelte vanwaar er via een schuifpui toegang is tot de achtertuin. De schuifpui is ideaal voor als u de begane grond op warme dagen wilt ventileren!

Vanuit het eetgedeelte komt u in de keuken waar u een nette keukenopstelling in hoekvorm aantreft. De keuken beschikt over voldoende berg- en werkruimte en tegenover de keukenopstelling treft u de witgoedaansluitingen aan. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de achtertuin.

Verdieping:

Via de trap komt u op de overloop va de verdieping vanwaar u toegang heeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Middels een vlizotrap is een ruime vliering te bereiken. Wanneer u de behoefte heeft aan meer ruimte kunt u ervoor kiezen om de slaapkamers te voorzien van dakkapellen. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met diverse beplanting, waaronder een hoge boom. Naast de woning treft u een oprit aan met plaats voor twee auto’s, met daarachter de garage. Via een haag komt u in de verrassend ruime achtertuin die is voorzien van een breed terras en een gazon met overkapping. Daarnaast zijn er diverse plantenperken aangebracht over de tuin.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1986
- Perceeloppervlakte: 285 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 84 m2
- Inhoud woning: 334 m3
- Overige inpandige ruimte: 22 m2
- Externe bergruimte: 18 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2019).
- De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
425.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1986  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
3  
Aantal slaapkamers
2  
Perceelgrootte
285 m2  
Inhoud woning
334 m3  
Woonoppervlakte
84 m2