9.3 9 ,3 91 reviews Alle reviews
Harderwijkerweg 51a in Nunspeet
695.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
ROYALE 2/1 KAPWONING (2011) | VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT | OP LOOPAFSTAND TOT CENTRUM | 6 SLAAPKAMERS(!) | 204 M2 WOONOPPERVLAKTE


Zo nu en dan komen wij een woning tegen die in de breedste zin van het woord ‘af’ is. Een woning die INSTAPKLAAR is, van alle gemakken voorzien en waar u zo in kunt trekken. Wanneer deze dan ook nog eens OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM ligt én beschikt over veel leefruimte dan mogen we gerust spreken over een ÉCHTE BUITENKANS!

Zo’n echte buitenkans vindt u aan de Harderwijkerweg te Nunspeet. Deze ROYALE 2/1 KAPWONING in jaren ’30 stijl MET INPANDIGE GARAGE heeft van beneden tot boven een HOOGWAARDIG AFWERKINGSNIVEAU en geeft u door de zeer royale ruimtes het gevoel alsof u in een VRIJSTAANDE WONING bent.

De begane grond met betongietvloer en vloerverwarming, de royale en lichte woonkamer en de strakke, open keuken maken samen met de ZES SLAAPKAMERS(!) de woning uitstekend geschikt voor (grote) gezinnen of mensen die behoefte hebben aan ruimte. Tel daar de stijlvol vormgegeven badkamer, de fraaie overkapping en de ruime garage met carport bij op en het plaatje is helemaal compleet.

Ook buiten is er alle ruimte om volop te genieten. Aan de voorzijde een lange oprit, aan de achterzijde een groene tuin met veel PRIVACY. Ziet u hier uzelf al barbecueën, met de kinderen spelen of genieten van de zon?

En dan de ligging: de supermarkt en het gezellige dorpscentrum van Nunspeet liggen op loopafstand. Daarnaast bent u met de fiets in een kleine 5 minuten op het station van Nunspeet en via de A28 zijn omliggende dorpen en steden uitstekend te bereiken.


Indeling:

Begane grond:

Via de af te sluiten en brede oprit komt u aan bij de entree van de woning. Eenmaal binnen ziet u direct met hoeveel zorg deze woning is vormgegeven en afgewerkt. Er is van beneden tot boven werkelijk aan alles gedacht en de hoeveelheid ruimte geeft u het gevoel door een vrijstaande woning te wandelen. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige betongietvloer met vloerverwarming en alle wanden zijn strak gestuukt. Vanuit de hal, voorzien van meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, komt u in de royale woonkamer.

De woonkamer is een grote, open ruimte die dankzij de royale raampartijen aan de voorzijde het hele jaar door heerlijk licht is. De neutrale, lichte kleuren op de vloer en op de muren zorgen voor veel rust en zorgen ervoor dat u elke woonwens kunt realiseren. Tussen de keuken en de woonkamer is er volop ruimte voor een grote eettafel om gezellig te tafelen en kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen.

Via het eetgedeelte loopt u de open keuken in waar een luxueuze keukenopstelling in hoekvorm is geplaatst. Ook deze straalt een en al rust uit dankzij de neutrale kleuren en beschikt over veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er toegang tot de bijkeuken en bij het eetgedeelte komt u via twee openslaande deuren op het overdekte terras achter de woning. De bijkeuken is voorzien van een brede, vaste kast met veel bergruimte waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.

Eerste verdieping:

Vanaf de eikenhouten trap komt u op de overloop die toegang biedt tot nagenoeg elk vertrek op de eerste verdieping. Ook op de verdieping komt u dezelfde hoogwaardige afwerking tegen. Vanaf de overloop zijn er drie royale slaapkamers en een ruime badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is stijlvol vormgegeven en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een ligbad, een toilet en een inloopdouche.

Via de overloop is een tweede ruimte te bereiken die verder toegang biedt tot twee extra riante slaapkamers. Op deze tweede overloop is er alle ruimte om vaste kasten te plaatsen en de twee slaapkamers kunnen ook uitstekend worden gebruikt als kantoor, hobby- of speelruimte.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar vanwaar u uitkomt op een overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Vanaf deze overloop is een extra slaapkamer bereikbaar.

Buiten:

Net als binnen is ook het buitenterrein zorgvuldig aangelegd en onderhouden. In de voortuin treft u een plantenbak met een jonge boom aan en langs de rand is diverse beplanting aangebracht. Daartussenin ligt een royale oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. Via deze oprit komt u onder de carport aan bij de garage waar plek is voor één auto. Naast een elektrisch bedienbare garagedeur is de garage volledig geïsoleerd en biedt veel bergruimte.

De achtertuin is heerlijk ruim en wordt omgeven door groen waardoor u hier van veel privacy geniet. Ook de achtertuin draagt toe aan het gevoel van een vrijstaande woning. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, twee gazons en een terras met kleine overkapping. Tegen de garage is een houten berging geplaatst en onder de veranda kunt u heerlijk beschut zitten. Een mooie plek om samen te genieten van de zon, eventueel met een aangestoken barbecue en een koud drankje!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2011
- Perceeloppervlakte: 462 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 204 m2
- Inhoud woning: 680 m3
- Overige inpandige ruimte: 25 m2
- Externe bergruimte: 4 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 45 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Bosch, 2011) en vloerverwarming op begane grond.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
695.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
2011  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
7  
Aantal slaapkamers
6  
Perceelgrootte
462 m2  
Inhoud woning
680 m3  
Woonoppervlakte
204 m2