9.3 9 ,3 91 reviews Alle reviews
Harderwijkerweg 140 in Nunspeet
549.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
ROYALE, UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING | RIANTE AANGEBOUWDE SCHUUR | RUIME GARAGE | GROTE TUIN | 6 SLAAPKAMERS


Veel ruimte in en om het huis, een royale woonkamer en keuken en 6 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 7e én een 8e! Deze ROYALE, UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met een RIANTE AANGEBOUWDE SCHUUR en FLINKE TUIN heeft alles wat u zoekt!

De woning is in de loop der jaren verschillende keren uitgebouwd waardoor er een aanzienlijke hoeveelheid extra woonruimte is ontstaan. Tijdens deze verbouwingen is de woning voor het grootste gedeelte na-geïsoleerd waardoor de woning een mooi Energielabel B heeft gekregen. Ook is de woning voor het grootste deel voorzien van rolluiken.

Naast de royale woonkamer en keuken beschikt de woning op de begane grond over een fraaie badkamer, een gezellige voorkamer en drie hallen die door middel van open doorgangen met elkaar in verbinding staan. Mocht u een extra slaapkamer nodig hebben, dan kunt u de voorkamer afsluiten en ontstaat er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en te slapen. Aan de achterzijde van de woning is een royale aangebouwde schuur met wasruimte, zitgedeelte, slaapkamer en kantoorruimte die ook kan worden ingericht als slaapkamer. Deze schuur biedt veel mogelijkheden en is ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of als werkplek voor de zelfstandig ondernemer. Daarnaast kunt u hierbij ook denken aan een mantelzorgconstructie.

Op de verdieping van de woning heeft u de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers en via twee vlizotrappen is de vliering te bereiken.

Ook buiten geniet u van veel ruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met een terras, gazon en een brede oprit met carport. Naast de woning treft u een royale en zonnige tuin aan met een groot gazon, een terras met overkapping. Vanaf de oprit en vanuit de tuin is een ruime garage bereikbaar.

Kortom: een zeer ruime woning met veel mogelijkheden!


Indeling:

Begane grond:

Via de oprit komt u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in een hal waar u de CV-combiketel aantreft. Aan het einde van deze hal is er toegang tot de badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een toilet en een ruime inloopdouche met regenkop. Vanuit de hal komt u via een open doorgang in een tweede hal vanwaar de voorkamer, de kelder, derde hal en de trapopgang naar de verdieping te bereiken zijn.

De voorkamer is een prettige kamer met veel licht en voldoende ruimte voor een flinke hoekbank. Ook kan deze ruimte uitstekend worden gebruikt als kantoor of thuiswerkplek. Daarnaast kunt u er ook voor kiezen om deze ruimte af te sluiten om zo een extra slaapkamer te realiseren. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en te slapen.

Via twee fraaie schuifdeuren komt u in de royale woonkamer van de woning. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u in een hoek de meterkast aan met daarnaast de houtkachel. Op de vloer ligt een onderhoudsarme PVC-vloer die doorloopt in zowel de voorkamer als in de keuken. Verder is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met het hele gezin kunt eten. Via een brede open doorgang komt u in de ruime keuken waar u een nette keukenopstelling aantreft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel berg- en werkruimte. Vanuit de keuken komt u in de derde hal vanwaar u toegang heeft tot het toilet met fonteintje, de schuur en de tuin.

De aangebouwde schuur is volledig geïsoleerd en opgedeeld in drie delen. U komt binnen in een open ruimte waar de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel van de schuur zijn gesitueerd.

Verder is er een hobbyruimte gecreëerd en via een schuifdeur heeft u toegang tot een ruimte waar een bar is gerealiseerd. Een gezellige ruimte die u ook kunt omtoveren tot thuiswerkplek, kantoor aan huis of salon. Op de verdieping van de schuur heeft u aan de ene zijde toegang tot een kantoorruimte en aan de andere zijde is een extra slaapkamer gesitueerd. Eventueel kunt u de kantoorruimte ook gebruiken als extra slaapkamer. Kortom: de schuur is een royale en veelzijdige ruimte waar u nog alle kanten mee op kunt.

Verdieping:

Via de trap komt u op de overloop van de verdieping vanwaar u toegang heeft tot maar liefst vijf slaapkamers en een toilet met wastafel. Daarnaast zijn er twee vlizotrappen gesitueerd welke u toegang bieden tot de vliering.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met een klein terras en een gazon. Daarnaast ligt een brede oprit die u naar de garage leidt. Daarnaast is er een stuk van de tuin gebruikt waar een carport is geplaatst die wordt omringd door groen.

Naast de woning treft u een royale tuin aan waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van een groot gazon, een terras met overkapping en onder de overkapping van de garage is er voldoende ruimte voor brandhout. Daarnaast is er tegen de schuur aan een grote overkapping geplaatst.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 600 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 214 m2
- Inhoud woning: 726 m3
- Overige inpandige ruimte: 30 m2
- Externe bergruimte: 21 m2
- Verwarming middels 2 CV-combiketels (woning: Vaillant, 2017 en schuur: Remeha, 2018) en houtkachel.
- De woning beschikt over muur- en dakisolatie en is grotendeels voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
549.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1967  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
9  
Aantal slaapkamers
7  
Perceelgrootte
600 m2  
Inhoud woning
726 m3  
Woonoppervlakte
214 m2