9.3 9 ,3 73 reviews Alle reviews
Gruppendelerweg 35 in Nunspeet
475.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving
RUIME VRIJSTAANDE WONING | RIANT PERCEEL (708 M2) | DICHT BIJ CENTRUM | VEEL KLUSMOGELIJKHEDEN

Klussers opgelet!

Op een ruime kavel, NABIJ HET CENTRUM van Nunspeet mogen wij u deze RUIME VRIJSTAANDE WONING aanbieden! De aan de Gruppendelerweg gelegen woning dient GEMODERNISEERD te worden en vormt een mooie basis voor uw NIEUWE DROOMWONING. Van beneden tot boven, van voor- tot achtertuin kunt u deze woning geheel naar uw eigen hand zetten.

Naast de klusmogelijkheden heeft de woning u genoeg te bieden. Op de begane grond heeft u de beschikking over een riante woonkamer, twee (slaap)kamers, een gesloten keuken en een bijkeuken. Of u nu een kantoor aan huis wilt creëren, van één van de kamers een badkamer wilt maken, de indeling van de begane grond biedt veel mogelijkheden. Op de verdieping treft u nog eens twee ruime slaapkamers en de dakkapel met de badkamer.

Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige voortuin met gazon en diverse beplanting. Daarnaast treft u de oprit aan waar u met gemak twee auto’s kunt parkeren. Achter de woning ligt de royale achtertuin voorzien van bestrating, een gazon en diverse beplanting.

De achtertuin is halverwege door middel van hekwerk opgedeeld. Door dit hekwerk te verwijderen kunt u in de tuin een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte creëren! Daarnaast heeft u in de achtertuin de beschikking over een stenen berging met overkapping.

Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 708 m2 en vanuit de woning loopt u in slechts 5 minuten naar het centrum van Nunspeet. Ook voorzieningen als (basis)scholen, parken en het NS-station zijn zowel met de fiets als met de auto goed bereikbaar.
Kortom: een mooi project op een uitstekende locatie. Gaat u deze uitdaging aan?


Indeling:

Begane grond:

Via de oprit komt u aan bij de entree van de woning, vanwaar u binnenkomt in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot nagenoeg elk vertrek in de woning.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer waar voldoende ruimte is om uw creativiteit de vrije loop te laten. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een groot raampartij die zorgt voor voldoende daglicht en naast de deur is de schouw met open haard gesitueerd. Via een deur is een portaal te bereiken waar aan de ene zijde een vaste kast en aan de andere zijde het toilet is gesitueerd. Via dit portaal zijn twee kamers te bereiken welke beide beschikken over een vaste kast.

Naast de deur naar de woonkamer is de deur naar de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een vaste kast en een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Tegenover de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar u naast een vaste kast de witgoedaansluitingen aantreft. Vanuit de bijkeuken is er verder toegang tot de achtertuin.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van waar u toegang heeft tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken naast een vaste kast over veel bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet wastafel en inloopdouche.

Buiten:

Voor de woning ligt een keurige voortuin voorzien van een gazon en diverse beplanting, waaronder een aantal bomen. Naast de woning treft u de oprit aan waar u met gemak twee auto’s kunt parkeren.

Via de oprit komt u in de royale achtertuin welke is voorzien van bestrating, een gazon en diverse beplanting. Aan de ene zijde treft u een houten schuur en aan de andere zijde een stenenberging met overkapping. Halverwege de tuin is hekwerk geplaatst waardoor de tuin in tweeën is gedeeld. Dit stuk grond is eenvoudig bij de rest van de tuin te betrekken waardoor u de beschikking heeft tot een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte. De achtertuin heeft wat liefde nodig, maar kan worden omgetoverd tot een ware oase!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1900, verbouwd ca. 1968
- Perceeloppervlakte: 708 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 129 m2
- Inhoud woning: 528 m3
- Externe bergruimte: 42 m2
- Verwarming middels gaskachels en openhaard. Warmwater middels geiser(s).
- Woning is niet geïsoleerd.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
475.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1900  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
708 m2  
Inhoud woning
528 m3  
Woonoppervlakte
129 m2