9.2 9 ,2 72 reviews Alle reviews
F.A. Molijnlaan 9 in Nunspeet
649.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
Aan één van de mooiste lanen van Nunspeet en nabij alle voorzieningen, bieden wij u aan deze grotendeels GEMODERNISEERDE SEMI-BUNGALOW met GARAGE en VERANDA.

Deze woning is door de vorige en huidige eigenaar in de afgelopen jaren flink uitgebouwd en gemoderniseerd. De gehele verdieping is vernieuwd en door het plaatsen van 2 grote dakkapellen zijn er 4 zeer royale slaapkamers en ontstaan en is er een luxe badkamer gesitueerd. Op de begane grond is een ruime bijkeuken aangebouwd met directe toegang tot de garage.

Door de 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en de 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping is deze woning geschikt voor alle leeftijdscategorieën. U kunt de woning nog verder aan uw persoonlijke wensen aanpassen door het vergroten van de keuken of het creëren van een extra slaapkamer.

De woning is prettig gelegen op loopafstand van het station en het centrum. U bent binnen 5 minuten op de A28 en ook het bos is op loopafstand.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging bij dit fraaie object!


Indeling:

Begane grond:

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, meterkast en toegang tot toiletruimte, woonkamer, dichte keuken met aangrenzend de bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie keramisch parketvloer met vloerverwarming, een houtkachel en een deur naar het terras aan voorzijde van de woning. De huidige bewoners hebben het zitgedeelte flink aangepakt en voorzien van een prachtige, strak afgewerkte schouw met opbergruimte voor het hout. Dankzij de ligging en de vele raampartijen rondom is de woonkamer aangenaam licht.

Vanuit de woonkamer heeft u verder toegang tot de twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. Tussen de slaapkamers is een open doorgang gerealiseerd waar eenvoudig een deur kan worden teruggeplaatst. De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche.

De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime bijkeuken is ontstaan.

De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding en een vaste kast. Tevens treft u hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u verder toegang tot de achtertuin, de garage en de oprit aan de voorzijde.

Belangrijk om te vermelden is dat de woning voor een groot deel wordt aangestuurd door middel van domotica, waar de vloerverwarming, verlichting en rookmelders op zijn aangesloten. Naast het praktische aspect, maakt dit de woning ook energiezuiniger. Verder beschikt de woning over een centraal stofzuigsysteem op zowel de begane grond als op de verdieping.

Verdieping:

Middels de overloop heeft u toegang tot 4 verrassend ruime slaapkamers welke door de aan weerszijden geplaatste dakkapellen zeer royaal zijn geworden. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof bekleding aan de buitenzijde en kunststof draai-/kiepramen waardoor deze onderhoudsvriendelijk zijn. Verder is er toegang tot de luxe badkamer en de bergruimte waar tevens de CV installatie en de aansluitingen voor de wasmachine zijn geplaatst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Buiten:

Het buitenterrein bestaat uit een fraaie tuin welke grotendeels bestaat uit gazon en beplanting. De bestrate oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s geeft toegang tot de garage welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Aan de achterzijde van de garage is een sfeervolle veranda aangebouwd. Verderop het perceel is tevens een overkapping voor houtopslag gesitueerd.



Kenmerken:
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 765 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 204 m2
- Inhoud: 639 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel, Remeha Tzerra (2014).
- Isolatievoorzieningen: Gevel- en muurisolatie van bijkeuken.
- Gehele begane grond en badkamer beschikt over vloerverwarming (aangebracht in 2018, 2020)

- Diverse verbouwingen en vernieuwingen:
- Bijkeuken (2018)
- Keuken (2018)
- Badkamer begane grond (2019)
- Badkamer verdieping (2019)
- Bedrading begane grond en gedeeltelijk op verdieping (2018, 2020)
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
649.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1971  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
7  
Aantal slaapkamers
6  
Perceelgrootte
765 m2  
Inhoud woning
639 m3  
Woonoppervlakte
204 m2