9.3 9 ,3 73 reviews Alle reviews
De Visserlaan 44 in Nunspeet
369.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht o.v.
Omschrijving
INSTAPKLARE HOEKWONING | GEWILDE WIJK | STIJLVOL AFGEWERKT | GUNSTIGE LIGGING

Een winkelcentrum om de hoek, diverse (basis)scholen op fietsafstand en voldoende speelmogelijkheden in de buurt. Naast de gunstige ligging heeft deze INSTAPKLARE HOEKWONING aan de De Visserlaan nog genoeg te bieden!
De woning is in de loop der jaren door de huidige bewoners flink onder handen genomen en gemoderniseerd. Zo is in 2018 de keuken vernieuwd, de begane grond voorzien van vloerverwarming en in 2020 is het dak geheel geïsoleerd. Hierbij is de woning stijlvol afgewerkt wat u overal terugziet.

De begane grond bestaat uit een ruime, L-vormige woonkamer en een eigentijdse keuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer aan en via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping is de voorzolder en de vierde slaapkamer gesitueerd.

Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai vormgegeven voortuin met oprit en poort naar de achtertuin. In de achtertuin kunt u genieten van het buitenleven dankzij de het terras en de prachtige veranda. Daarnaast treft u in de achtertuin een praktische berging aan.

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder de trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De huidige bewoners hebben de woning in 2018 flink onder handen genomen en de gehele woning stijlvol afgewerkt wat u op elke verdieping terugziet. Zo is er onder andere vloerverwarming aangelegd, is het toilet vernieuwd en de begane grond is voorzien van nieuwe binnendeuren. In 2020 is het dak van de dakkapel vervangen en is het gehele dak geïsoleerd.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen waardoor de begane grond aangenaam licht is. Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst, is er in de woonkamer extra ruimte gecreëerd. Op de vloer ligt een fraaie en onderhoudsarme PVC-vloer met daaronder de vloerverwarming. Daarnaast geniet u in de woonkamer van veel privacy doordat er geen directe overburen zijn.

Mede dankzij de uitbouw kunt u bij het eetgedeelte een flinke eettafel kwijt waar u met het hele gezin kunt eten. Via de deur aan de achterzijde heeft u verder toegang tot de achtertuin.

De open doorgang biedt toegang tot de keuken waar in 2018 een nieuwe keukenopstelling is geplaatst. De huidige bewoners hebben gekozen voor een opstelling in hoekvorm waardoor er veel berg- en werkruimte is gecreëerd. Verder beschikt de keukenopstelling over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping vanwaar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is fraai vormgegeven en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder treft u de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen aan.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning ligt een goed onderhouden voortuin met daarnaast de oprit. De voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur, aan de ene zijde een plantenperk met hortensia’s en aan de andere zijde een plantenperk met siergrind, twee kleine bomen en diverse beplanting.

Via de oprit en de poort is de achtertuin te bereiken welke voor een groot deel is voorzien van sierbestrating. Aan weerszijden van de tuin zijn twee stroken kunstgras aangebracht. Achterin de tuin treft u de berging met daarnaast een fraaie houten veranda.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 224 m²
- Gebruiksoppervlakte woning: 99 m²
- Inhoud woning: 359 m³
- Externe bergruimte: 10 m²
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2016) en vloerverwarming.
- Woning beschikt over dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van thermische beglazing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
369.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Hoekwoning  
Bouwjaar
1967  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
224 m2  
Inhoud woning
359 m3  
Woonoppervlakte
99 m2