(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
8.9 8 ,9 69 reviews Alle reviews
Bovenweg 34-34A in Nunspeet
€ 449.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

UNIEK AANBOD… WOONBOERDERIJ met mogelijkheid tot DUBBELE BEWONING!

Met prachtige vergezichten over de landerijen, bieden wij u te koop aan: deze vrijstaande woonboerderij, welke uitermate geschikt is voor dubbele bewoning, inwoonsituatie met kinderen/ouders of een kantoor aan huis! En dat op een perceel van ruim 1.400 m2!

Met een woonoppervlakte van 245 m² kunt u een heerlijk gezinshuis creëren. De karakteristieke woonboerderij ligt aan de rand van het buitengebied, op korte afstand van de Veluwse bossen, het Veluwemeer en het centrum van Nunspeet!

De woning is van binnen eenvoudig afgewerkt en kan naar eigen wens gemoderniseerd en ingericht worden. Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte en ligging, nodigen wij u uit voor een bezichtiging!


De woning opgedeeld in twee woongedeelten, het voorhuis en achterhuis.

Binnenkomst in het voorhuis via de hal, waar geplaatst een keukenopstelling. Vanuit de hal/keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, badkamer en woonkamer met keuken.

Een hoog plafond, het vrije uitzicht en het oppervlak creëren een verrassend ruime woonkamer met keuken! Deze royale leefruimte bestaat uit een eetkamerhoek, twee zitgedeeltes en een keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder, een hobby-/werkkamer en de gang met trapopgang naar de verdieping.

Het achterhuis is van binnenuit én via een aparte toegangsdeur aan de achterzijde van de woning bereikbaar. De begane grond bestaat uit een hal met toegang tot de douche, de woonkamer en keuken.

De verdieping bij het voorhuis is voorzien van 4 slaapkamers. Bij het achterhuis zijn op de verdieping 4 slaapkamers gerealiseerd. Er is veel praktische bergruimte dankzij de vaste kastruimte op verschillende slaapkamers.

Rondom deze unieke woning ligt een riante tuin. Het totale perceel bedraagt ruim 1.400 m2! De voortuin is voorzien van buxushagen en siergrind. De lange oprit bestaat uit sierbestrating. De achtertuin, grenzend aan de ‘Molenbeek’, bestaat uit een fris gazon.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1930
- Perceeloppervlakte: ca. 1.460 m2 (perceel dient nog nader te worden uitgemeten)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 245 m2
- Inhoud woning: 839 m3
- Overige inpandige ruimte (kelder): 8 m2
- Externe bergruimte (tuinhuis = ter overname): 14 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (2015)
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Het bestemmingsplan leent zich ervoor om twee aparte wooneenheden te creëren onder de noemer ‘bestaande splitsing’. Vraag onze makelaar naar de voorwaarden.

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1930  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
12  
Aantal slaapkamers
10  
Perceelgrootte
1460 m2  
Inhoud woning
839 m3  
Woonoppervlakte
245 m2