(0341) 467 000
Vandaag bereikbaar van 8:30 - 21:00
9.1 9 ,1 61 reviews Alle reviews
Albert Neuhuyslaan 44 in Nunspeet
€ 359.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

AANTREKKELIJKE 2/1 KAPWONING MET GARAGE IN EEN GROENE WOONOMGEVING EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK

Deze comfortabele en ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE mogen wij u aanbieden. Een ideale woning voor diegene die op zoek is naar een woning met fijne leefruimten in huis, een eigen garage met oprit, beschikking over 4 slaapkamers en gelegen in een rustige en groene woonomgeving.

In de nabije omgeving treft u alle noodzakelijke voorzieningen als een supermarkt en diverse scholen op loopafstand. De woning is prettig gelegen op een kavel met een totale oppervlakte van 260 m² en heeft de beschikking over een fraai aangelegde achtertuin die is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De garage heeft een afmeting van ca. 7 x 3 meter en is voorzien van een grote bergzolder.

Op degelijke wijze is deze woning gebouwd in 1978 en door de jaren heen uitstekend onderhouden door de huidige bewoners. Ten tijde van de bouw is vloer-, spouwmuur- en dakisolatie toegepast en tevens is er grotendeels dubbel glas aangebracht. Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie (1998).

Nieuwsgierig geworden na het zien van de foto’s? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.


Begane grond
Ruime entree aan de zijkant van de woning waarna hal met trapopgang naar verdieping, meterkast, nette toiletruimte met wandcloset en handwasbakje en toegang tot zowel de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een ingebouwde houtkachel.
Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd met een hoekkeukeninrichting welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heeft u de beschikking over een grote inbouw- provisiekast. Vanuit de woonkeuken is er een toegangsdeur naar een gedeeltelijk overdekt terras en de achtertuin. Direct grenzend aan dit terras bevindt zich de doorgang naar de aangebouwde garage welke is voorzien van een grote bergzolder en elektrische sectionaal deur.


1e Verdieping
Ruime overloop met toegang krijgt tot 3 slaapkamers (waarvan 1 zeer ruim) en een badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset, vaste wastafel en een designradiator.

2e Verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Vanaf de overloop met bergruimte onder de schuine kanten is er toegang tot een 4e ruime slaapkamer en een berging met cv-opstelling en de wasmachineaansluiting.

Buitenruimte
De woning heeft een keurig verzorgde voor- en achtertuin. Zowel vanuit de achtertuin als ook het zicht vanuit de woonkamer geniet u van de prachtige groene omgeving. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, terras (gedeeltelijk overdekt) en beplanting. Daarnaast gelegen op het zuidoosten waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Via een eigen achterom komt u op het verharde achterpad.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 260 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m2
- Bergruimte (garage): 21 m2
- Inhoud: 591 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel Nefit (bouwjaar 1998)
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels thermische beglazing

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Helft van dubbel  
Bouwjaar
1978  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
260 m2  
Inhoud woning
591 m3  
Woonoppervlakte
141 m2