9.2 9 ,2 72 reviews Alle reviews
Aarweg 24 in Nunspeet
549.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING | FANTASTISCHE LOCATIE | ROYALE GARAGE MET VERDIEPING

Deze woning moet u absoluut gezien hebben! Op een werkelijk fantastische woonlocatie in het centrum van Nunspeet ligt deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING, voorzien van GARAGE en stijlvol aangelegde tuin. De woning stamt uit 1970, echter waant u zich in een nieuwbouwhuis! De huidige bewoners hebben de woning in de loop der jaren flink onder handen genomen wat u overal in de woning terugziet. Zo is de keuken flink uitgebouwd, is er een nieuwe badkamer geplaatst, zijn er twee nieuwe dakkapellen geplaatst en de garage is uitgebouwd en voorzien van een riante vliering… Haast te veel om op te noemen.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 451 m2 en ligt in de gezellige dorpskern van Nunspeet. Toch kunt u ook hier genieten van de rust die de Veluwe te bieden heeft. Vanuit de woning loopt u in enkele minuten naar de supermarkt, het dorpscentrum en rijdt u in enkele minuten op de A28. Een woning die haast te mooi klinkt om waar te zijn. Plan daarom snel een bezichtiging in!


Indeling:

Begane grond:

Via de brede oprit komt u aan bij de entree van de woning vanwaar u binnenkomt in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. De L-vormige woonkamer is aangenaam licht door de hoeveelheid ramen en beschikt over een stijlvolle houten vloer. Andere mooie details zijn de lijsten langs het plafond en de inbouwspots. Tevens is het mogelijk om een gedeelte van de woonkamer af te sluiten waardoor een slaapkamer op de begane grond ontstaat. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gelijkvloerse bewoning.

Via de stijlvolle en-suite deuren komt u in de royale woonkeuken. Aan de achterzijde is de keuken flink uitgebouwd wat resulteert in veel ruimte. De twee openslaande deuren naar de tuin, de donkere plavuizen vloer en de prachtige keukenopstelling maken het plaatje helemaal af. De keukenopstelling is voorzien van een strak werkblad, diverse inbouwapparatuur en een robuust fornuis met daarboven een brede schouw met afzuiging. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze biedt toegang tot de badkamer en de achtertuin. Ook vindt u hier een ruime opbergkast en de meterkast waar zich ook de CV-combiketel bevindt. De stijlvol ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, breed wastafelmeubel en een inloopdouche. Net als de keuken is de badkamer ook voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:

Op de verdieping zult u verrast worden door de hoeveelheid ruimte dankzij de recent geplaatste dakkappellen aan weerszijden van de woning. De huidige bewoners hebben in 2015 het gehele dak vernieuwd waarbij er gebruik is gemaakt van isolerende dakplaten en nieuwe dakpannen. Deze verbouwing heeft ervoor gezorgd dat er 3 riante slaapkamers zijn ontstaan. Er is een mogelijkheid om 4 slaapkamers boven te creëren. Verder heeft u vanaf de overloop toegang tot een berg-/wasruimte, het tweede toilet en u vindt hier een wastafel.

Buiten:

Ook de garage en de voor- en achtertuin zijn onder handen genomen. De voortuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en diverse beplanting, waaronder een viertal jonge bomen. Links van de woning is een brede oprit gelegen met een robuuste toegangspoort en voorzien van donker grind. Rechts van de woning is een grotendeels bestrate strook, afgewisseld met diverse beplanting en een terras waar u in de ochtend kunt genieten van de zon.

Achter de woning treft u een royale tuin aan welke is voorzien van een breed gazon, een terras met grote keramische tegels en diverse beplanting. In de gehele tuin is er al voorbereiding getroffen voor een beregeningsinstallatie. Tevens is er een bron aanwezig voor aansluiting van een hydrofoor. Links op het perceel is de garage gesitueerd.

De garage is in 2020 voorzien van een kap, nieuwe kozijnen, elektra bedrading en nieuwe plafonds en is tevens voorzien van een gaskachel. Achter de garage is een riante veranda geplaatst.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 451 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 136 m2
- Inhoud woning: 456 m3
- Externe bergruimte: 77 m2
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015)
- Woning beschikt over dakisolatie en is grotendeels voorzien van thermische beglazing
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
549.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1970  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
451 m2  
Inhoud woning
456 m3  
Woonoppervlakte
136 m2