9.1 9 ,1 61 reviews Alle reviews
Varelseweg 8 in Hulshorst
335.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET UITBOUWMOGELIJKHEDEN EN PRACHTIG UITZICHT, GELEGEN OP DE GRENS VAN DE BEBOUWDE KOM EN HET BUITENGEBIED

Klussers opgelet!
Op zoek naar een woning met mogelijkheden om een woning naar uw eigen zin te moderniseren en/of uit te bouwen? Én op een prachtige locatie? Dan is deze 2/1 KAPWONING met schuren gelegen aan de VARELSEWEG geknipt voor u.

De woning ligt op een prachtige en rustige locatie met vrij uitzicht over de weilanden, precies op de grens van binnen/buiten de bebouwde kom van Hulshorst. De woning dient gemoderniseerd te worden en is daarmee perfect geschikt voor de handige klusser. Bovendien biedt de woning ruime uitbouwmogelijkheden. Het geheel ligt op een perceel van 1.435 m2 grond bestaande uit een grote tuin met een breed en diep gazon.

Begane grond:
De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in de hal met trapopgang, welke toegang geeft tot het toilet, (opslag)kelder met meterkast, woonkeuken en woonkamer.
In de woonkeuken, met een mooie ruimte voor een eethoek, staat een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken heeft u een prachtig vrij uitzicht over de weilanden tegenover de woning.
De woonkamer is voorzien van een moeder(gas)haard en een ingebouwde voorraadkast. Vanuit de woonkamer heeft u ook weer een heerlijk ‘vrij’ uitzicht. De grote ramen aan weerszijden zorgen voor veel licht in de woonkamer.

Verdieping:
Op de verdieping is er vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Direct rechts van de trap bevindt zich een opbergkast. De twee grootste slaapkamers beschikken over een kleine, ingebouwde kledingkast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en douchegedeelte. Zowel de slaapkamers als de begane grond zijn voorzien van zonwering.

Buitenterrein:
Bij deze woning is een royale tuin gelegen voorzien van een eigen oprit, een voortuin en een groot gazon met tuinhuisje. De oprit is ingelegd met grind wat doorloopt tot achter de woning. Achter de woning treft u de stenen schuur die is opgedeeld in drie delen. In het linker gedeelte van de schuur bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Het middelste en rechter gedeelte van de schuur kunnen gebruikt worden voor opslag. Wanneer u om de schuur loopt treft u een terras met houten schutting. Verderop in de tuin bevindt zich een houten schuur met kanteldeur.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 1.435 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m2
- Externe bergruimte: 77 m2
- Inhoud: 326 m3
- Verwarming middels moederhaard/gashaard en warmwatervoorziening middels CV-ketel DRU (bouwjaar 1974)
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Prachtige locatie
- Uitbouwmogelijkheden
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
335.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
1963  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
1395 m2  
Inhoud woning
326 m3  
Woonoppervlakte
91 m2