9.3 9 ,3 91 reviews Alle reviews
Klarenweg 13 in Hulshorst
569.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Verkocht
Omschrijving
RIANTE 2/1 KAPWONING | RUIME GARAGE | ROYAAL PERCEEL (745 M2) | 5 SLAAPKAMERS


Genieten van vrijheid en de gezelligheid van een dorp? Dan bent u aan de Klarenweg aan het juiste adres! Op een fraaie en vrije woonlocatie net aan de rand van Hulshorst mogen wij u deze RIANTE 2/1 KAPWONING met RUIME GARAGE op een ROYAAL PERCEEL aanbieden!

De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt op de begane grond over een riante woonkamer, een ruime keuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer en de tweede verdieping is momenteel één open ruimte waar u één tot twee extra slaapkamers kunt realiseren.

Ook buiten geniet u van veel ruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai vormgegeven voortuin met diverse beplanting. Naast de woning treft u een riante zijtuin/oprit waar u met gemak 3 tot 4 auto’s kunt parkeren. Daarachter ligt de ruime garage welke u naast opslag ook uitstekend kunt gebruiken als hobbyruimte of werkplek. Samen met de zijtuin vormt dit een interessant object voor de zelfstandig ondernemer!

Achter de woning ligt een royale achtertuin met een strak gazon, twee terrassen, een fraaie veranda en diverse beplanting. Het geheel is gelegen op een groot perceel van maar liefst 745 m2 en vanuit de woning is er een uitstekende verbinding tot Nunspeet, Hierden en Harderwijk.


Indeling:

Begane grond:

Via de brede oprit komt u aan bij de entree aan de zijkant van de woning. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met aangrenzend de open keuken.

De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en de raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de vorm van de ruimte uitstekend geschikt voor een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De afwezigheid van directe overburen zorgt voor veel privacy in de woonkamer. Bij het eetgedeelte is er voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met het hele gezin kunt eten.

Vanuit hier komt u bij de open keuken van de woning. De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling in hoekvorm welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Naast de twee openslaande deuren naar het terras in de achtertuin is er toegang tot een praktische bijkeuken waar een kastenwand is geplaatst met daarnaast de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een breed wastafelmeubel. Verder is er vanaf de overloop middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is momenteel één open ruimte welke door de huidige bewoners voornamelijk wordt gebruikt als bergzolder en kantoor. Met wat aanpassingen kunt u hier één tot twee extra slaapkamers creëren. Een mooie ruimte met veel mogelijkheden!

Buiten:

Net als binnen heeft u ook buiten veel ruimte tot uw beschikking. Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai vormgegeven voortuin met diverse beplanting. Naast de woning treft u een nagenoeg geheel bestrate zijtuin/oprit die u naar de garage leidt. Hier kunt u met gemak drie tot vier auto’s parkeren. De garage mag u met een oppervlakte van maar liefst 44 m2 gerust ruim noemen! Naast opslag is de garage, met wat aanpassingen, ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of als kantoor voor de zelfstandig ondernemer. Tel hier de riante zijtuin bij op en u heeft het perfecte recept voor een fijn kantoor aan huis. Bovendien is de garage voorzien van een vliering welke via een vlizotrap te bereiken is.

Achter de woning treft u een royale achtertuin voorzien van een strak gazon, twee terrassen en een fraaie veranda. Langs de rand zijn diverse plantenperken aangebracht en vanuit de achtertuin kijkt u vrij uit op het grasland achter de woning.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2007
- Perceeloppervlakte: 745 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 174 m2
- Inhoud woning: 589 m3
- Externe bergruimte: 93 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2007).
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
569.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Twee onder een kapwoning  
Bouwjaar
2007  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
5  
Aantal slaapkamers
4  
Perceelgrootte
745 m2  
Inhoud woning
589 m3  
Woonoppervlakte
174 m2