9.2 9 ,2 60 reviews Alle reviews
Harderwijkerweg 372 in Hulshorst
525.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Onder optie
Omschrijving
UNIEK OBJECT!

PRACHTIGE HALF-VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING OP EEN FANTASTISCHE WOONLOCATIE MET EEN GROOT PERCEEL VAN 2.615 M2


Wij mogen u deze IDYLIISCHE VOORMALIGE BASISSCHOOL van Hulshorst aanbieden. Bij de eerste aanblik, zowel van buiten als van binnen, spat de charme van de jaren ’30 er aan alle kanten van af! De hele bouwstijl met overstekken met bakgoten, hoge plafonds, fraaie lijsten, ramen met roedes, originele tegeltjes, etc. ademt sfeer. Wanneer u in de prachtige woonkamer zit, ziet u als het ware de schoolmeester nog voor de klas staan…
Daarnaast verkeerd het geheel in een uitstekende staat van onderhoud. Het is aan alles goed te zien dat de huidige eigenaren er met veel genoegen wonen.

De woning heeft op de begane grond een praktische bijkeuken, een woonkeuken, een royale woonkamer van 42 m2 en een badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een toilet gesitueerd.

Achter de woning zult u zich verbazen over de zeer royale tuin welke door de indeling toch een bepaalde intimiteit uitstraalt. De tuin is met zijn afmetingen uitstekend geschikt om zowel te voetballen en hutten te bouwen voor de kinderen, alsook om een moestuin aan te leggen of een paar hobbydieren te houden. In en om de veranda is het in de zomermaanden heerlijk vertoeven.

Verder zijn er in de tuin diverse opstallen aanwezig, waaronder een schuur met een douchegedeelte en toilet waardoor u in de zomer ook gasten kunt ontvangen om te kamperen.

De sfeer en de ruimte in om de woning laat zich moeilijk omschrijven. We nodigen u daarom van harte uit om dit uniek object te komen bezichtigen.


Indeling

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de bijkeuken met bergkast en toegang tot de hal met vaste kasten wand waarin de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vervolgens komen we in de sfeervolle woonkeuken waar een landelijke hoekkeuken is geplaatst voorzien van een granieten aanrechtblad, prachtig fornuis met daarboven een schouw en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot het terras. Tevens is vanuit de keuken de badkamer bereikbaar. Hier bevindt zich een inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet.
Zowel in de hal, keuken alsook in de badkamer liggen nog de fraaie, authentieke vloertegeltjes.

Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van 42 m2 is met de hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie schouw werkelijk een ‘lust voor het oog’. U kunt hier een ruime zithoek en extra eethoek realiseren.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een 3-tal slaapkamers en een toilet. Mocht u geen 3 slaapkamers nodig hebben dan is het eenvoudig te realiseren om 2 slaapkamers samen te voegen.

Buitenterrein:
Houdt u van ruimte ‘om de deur’, dan zult u gegarandeerd blij worden van de royale tuin welke achter de woning ligt. Bestaande uit een groot gazon/weide, terrassen, fruitbomen en een mooie veranda, zijn er diverse mogelijkheden om uw hobby’s hier uit te voeren.

Daarnaast is het met het prachtige uitzicht aan de achterzijde op de bomen en fraaie wolkenluchten gewoon 100% genieten.

Er zijn diverse opstallen/overkappingen aanwezig. In 1 van de bijgebouwen is ook een douche en toilet aanwezig waardoor het voor kinderen of kampeerders ideale omstandigheden zijn.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1930
- Perceeloppervlakte: 2.615 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 114 m2
- Inhoud woning: 496 m3
- Externe bergruimte: 22 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Bosch, bouwjaar 2003)
- Woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van thermische beglazing
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
525.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Halfvrijstaande woning  
Bouwjaar
1930  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
2615 m2  
Inhoud woning
496 m3  
Woonoppervlakte
114 m2