9.1 9 ,1 56 reviews Alle reviews
Akkerweg 3B in Hulshorst
789.000 k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving
Wilt u wonen in een zeer ruime, vrijstaande woning, dichtbij de bossen, heide, de zandverstuiving en met het Veluwemeer op fietsafstand? Met de basisschool op loopafstand en dat alles op een perceel eigen grond van 4.785m2? Dan is de woning aan de Akkerweg 3b te Hulshorst absoluut het bezichtigen waard!

De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt ook nog eens over een aanleunwoning, welke tevens gebruikt zou kunnen worden voor een praktijk of kantoor aan huis.

De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een ruime woonkamer, royale keuken, kantoor, garage en rond de woning geniet u van veel ruimte en groen.

Eigenlijk moet u deze woning van binnen en van buiten zelf ervaren hebben, maar we geven u alvast een eerste indruk. Loopt u mee?


Woonhuis

Begane grond:

Via de oprit aan de linkerkant van de woning komt u bij de door de carport overdekte entree van de woning. Vanuit hier komt u in de hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer, een kantoor, de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het kantoor zou mogelijk kunnen worden ingericht als slaapkamer of kleine praktijkruimte. De woonkamer is aangenaam licht door de erker en de grote raampartijen. Ook vindt u hier een schouw met houtkachel wat voor extra sfeer en warmte zorgt. Een heerlijke plek om tot ’s avonds laat te zitten! Aan de andere zijde van de woning is er middels twee openslaande deuren een doorgang naar de veranda gecreëerd en is de woonkamer goed te ventileren. Vanuit de woonkamer komt u in de royale woonkeuken waar zich het nette keukenopstelling bevindt. De keuken, gemaakt van massief houten voorfronten, is voorzien van meer dan genoeg opbergruimte, een groot werkblad, diverse inbouwapparatuur en is er een stijlvol fornuis gesitueerd. Daarnaast is er in het plafond een grote lichtkoepel aangebracht waardoor het ook hier aangenaam licht is. Verder heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot de royale tuin, de garage en de aangebouwde aanleunwoning.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim opgezet en twee ervan beschikken over een eigen wastafel. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is verdeeld in drie delen. Vanaf de trap komt u in de middelste kamer welke dienst doet als bergruimte. Aan weerszijden is een slaapkamer gesitueerd.


Aanleunwoning

De ruime aanleunwoning is zowel vanuit de achtertuin als de bijkeuken van het woonhuis te bereiken. Via de entree aan de zijkant komt u in de hal van de aanleunwoning. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de royale woonkamer en de riante slaapkamer. Tussen de ruimtes zijn brede schuifdeuren geplaatst en is de aanleunwoning door het gebrek aan drempels ook voor rolstoelen toegankelijk. In de woonkamer geniet u van brede schuifdeuren vanwaar u toegang heeft tot een klein terras in de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de ruime slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer waar een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel zijn gesitueerd. Belangrijk om te vermelden is dat de aanleunwoning voorzien is van een eigen meterkast, CV-combiketel en witgoedaansluiting.


Buiten:

De voortuin van het woonhuis is strak aangelegd en staan er 3 hoge bomen in de groenstrook voor de tuin. Via een doorgang aan de zijkant komt u in de royale achtertuin. Hier vindt u een groot gazon met tuinhuis, welke volledig dubbelwandig is opgetrokken en is voorzien van een houtkachel. Hierdoor kunt u ook in de wintermanden van het uitzicht en de tuin genieten!

Aan het woonhuis is een overkapping geplaatst waar een mooie veranda is gecreëerd. Tussen de aanleunwoning en het tuinhuis is een doorgang gesitueerd welke u naar een klein terras achterin de tuin leidt. Verder is er aan de achterzijde een grote volière geplaatst met daarnaast een kippenren en een kleine weide.

Het uiterst riante perceel achter de tuin behoort ook tot de woning en is rondom voorzien van een degelijk hekwerk. Deze weide wordt door de huidige bewoners gebruikt voor het houden van herten, maar ander kleinvee zou ook gehouden kunnen worden. Achter de weide loopt een weg vanaf de Harderwijkerweg en daarmee is er een ontsluiting gecreëerd aan de achterzijde van de weide.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1992
- Perceeloppervlakte: 4785 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 267 m2*
- Inhoud woning: 927 m3*
- Overige inpandige ruimte: 29 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Woning: Nefit Topline, 2010. Aanleunwoning: Nefit Smartline Basic, 2006)
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas.

*inclusief aanleunwoning
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
789.000 k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning  
Type woonhuis
Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1992  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
8  
Aantal slaapkamers
7  
Perceelgrootte
4785 m2  
Inhoud woning
927 m3  
Woonoppervlakte
267 m2