(0341) 467 000
Morgen bereikbaar van 8:30 - 21:00
8.9 8 ,9 68 reviews Alle reviews
Akkerweg 1 in Hulshorst
€ 425.000,- k.k.
Plan een bezichtiging
Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING met KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE aan huis op PRACHTIGE LOCATIE!

Vanuit huis werken? Een kantoor of bureau starten? Een schoonheidssalon of kapperszaak runnen? Bij deze vrijstaande woning in Hulshorst is dat perfect mogelijk dankzij de riante bedrijfsruimte aan huis!

Geniet daarnaast van een ruime woning met 3 slaapkamers, een werkkamer, extra badkamer op de begane grond en een verzorgde tuin met grote schuur! Verder biedt de goed onderhouden woning u een royale woonkamer met open haard en nette keuken.

U kunt niet alleen van het buitenleven genieten in de tuin met overkapping, want ook bos, heide en de zandverstuiving liggen op slechts 10 minuten afstand fietsen verwijderd van de woning! Op 10 autominuten rijden van de woning liggen uitvalswegen als de A28 en het station van Nunspeet.


De voordeur van de woning is gesitueerd aan de voorzijde van de praktijkruimte. Een privé toegangsdeur geeft vanuit de hal van de bedrijfsruimte, toegang tot de hal van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken en treft u de trapopgang naar de verdieping.

De lichte woonkamer heeft een ruime zithoek met sfeervolle haard en deuren die toegang geven tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot de trapkast en de aangrenzende werkkamer. De werkkamer, ook in te richten als slaapkamer, heeft tuindeuren en een toegangsdeur tot de extra badkamer met douchehoek en toilet.

Eten bereiden doet u als nieuwe bewoner in de nette keuken. De keuken in U-vorm bestaat uit onder- en bovenkasten en is voorzien van inbouw apparatuur.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte. Vanuit de badkamer met ligbad en wastafelmeubel heeft u toegang tot een CV-/opbergruimte. Onder andere het dakraam op de overloop en een plafond open tot de nok op iedere kamer, creëren een ruimtelijk karakter op de verdieping van deze aantrekkelijke woning!

De bedrijfsruimte (54 m2), in te richten voor verschillende doeleinden, is bereikbaar vanuit de woning. De raampartij aan de voorzijde van de bedrijfsruimte zorgt voor een lichte ruimte waardoor u comfortabel te werk kunt gaan. De royale ruimte heeft een ontvangstbalie, keuken en toilet!

De volledig bestrate voortuin is ideaal voor bezoekers die hier hun auto willen parkeren. In de achtertuin, voorzien van een houten veranda en bloemperken, kunt u privacyvol genieten van het buitenleven! Ook gesitueerd in de achtertuin is de royale houten garage met kantelpoort en vliering. Deze ruimte is ideaal voor de handige klusser of voor het veilig parkeren van uw auto.


Kenmerken
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 407 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen (incl. bedrijfsruimte): 176 m2
- Inhoud woning (incl. bedrijfsruimte): 593 m3
- Oppervlakte bedrijfsruimte met bijkeuken, hal en toilet: 54 m2
- Overige inpandige ruimte (bergruimte verdieping): 10 m2
- Externe bergruimte (garage): 38 m2
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Intergas, 2013)
- De woning is geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing

Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.  
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning , Vrijstaande woning  
Bouwjaar
1990  
Oppervlakten en inhoud
Aantal kamers
4  
Aantal slaapkamers
3  
Perceelgrootte
407 m2  
Inhoud woning
593 m3  
Woonoppervlakte
176 m2